Goudvink 58

Deze eengezinswoning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die toe zijn aan een volgende stap. Omdat de woning zowel aan de voor- als aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel is er een volwaardige eengezinswoning ontstaan. Daarnaast is de woning energiezuinig door de 9 zonnepanelen op het dak en de recent aangebrachte bodemisolatie. Een groot pluspunt is dat de woning keurig is onderhouden en in 2022 is voorzien van een nieuwe keuken.

De locatie is erg prettig. De woning is gelegen aan de rand van het centrum met al haar winkels en horecagelegenheden. Uiteraard zijn er in de directe omgeving meerdere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en zijn de uitvalswegen op korte afstand te bereiken.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Begane grond:
Via de royale voortuin met overkapping voor de fietsen en toegang tot de berging komen we bij de voordeur. We stappen de woning binnen in een fijne hal die eveneens toegang geeft tot de berging die is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Vanuit de hal hebben we ook toegang tot de meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en hebben we de trapopgang.

Vervolgens stappen de we de woonkamer in. Omdat er een nieuw groot kozijn (met een elektrisch bedienbaar screen) in de achtergevel is geplaatst komt er een zee van licht binnen. In de woonkamer vinden we onder de trap de handige trapkast voor de proviand. Vanuit de woonkamer kunnen we via de achterdeur de tuin in die is gelegen op het zonnige zuiden, dus jij kan de hele dag genieten van het zonnetje! Achter in de tuin staat een extra berging voor het stallen van nog meer spullen. Aan de tuin grenst veldje waar kinderen veilig kunnen spelen.

Komen we terug in de woning dan lopen we naar de voorzijde. Hier hebben we een moderne keukenopstelling die is geplaatst in 2022. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

1ste verdieping:
Overloop en aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. Deze is netjes en voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenkast, douchehoek, wandcloset en elektrische vloerverwarming .Tevens vinden we aan de voorzijde van de woning een fijne slaapkamer.

Aan de achterzijde van de woning hebben de huidige eigenaren in 2020 een dakkapel geplaatst en de hoofdslaapkamer opgesplitst in twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht en goed in te delen.

2de verdieping:
Een open en vooral lichte zolderruimte die je kunt gebruiken voor diverse doeleinden zoals een slaapkamer, werkkamer of een fijne hobbyruimte. Ook vinden we hier voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning, ideaal voor starters;
- Moderne keuken geplaatst in 2022;
- Achtertuin op het zuiden, met aangrenzend een groenvoorziening;
- Voortuin met overkapping voor fietsen of een motor;
- Woning is aangesloten op de stadsverwarming;
- 9 Zonnepanelen op het dak;
- Bodemisolatie aangebracht in augustus 2025;
- Betaald parkeren;
- Gelegen nabij vele voorzieningen en het centrum van Nieuwegein.

Kom jij hier wonen?

Bekijk alle details en meer van deze woning op goudvink58.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.