Mendes da Costalaan 42

Verzorgde 5-kamer woning met dakkapel, zonnige tuin en gelegen aan een doodlopende straat.

PERFECTE LIGGING
Deze sfeervolle en keurig onderhouden middenwoning ligt op een fraaie locatie in de woonwijk Jutphaas/Wijkersloot. De woning bevindt zich aan een brede, boomrijke laan, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met groen uitzicht.

Kleinschalig en gezellig winkelcentrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op enkele minuten loopafstand. Groot winkelcentrum Cityplaza, kinderopvang, (basis)scholen, sportfaciliteiten en wandelparken bevinden zijn ook in de nabije omgeving te vinden. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de tramhalte.

INDELING EN COMFORT
Begane grond
Ruime verzorgde voortuin. Entree met hal, meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime en tevens lichte doorzon woonkamer welke makkelijk is in te delen. De dichte keuken is eveneens vanuit de hal te bereiken en bestaat uit een eenvoudige rechte opstelling met afzuigkap, gaskookplaat en wasmachineaansluiting. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De woon-/eetkamer is op eenvoudige wijze te vergroten door de woonkamer en keuken bij elkaar te voegen. Hierdoor wordt nog meer lichtinval gecreëerd en zijn meerdere indelingsopties mogelijk.

De achtertuin is netjes verzorgd en vanwege de gunstige ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen berging, ideaal voor het stallen van je spullen en een praktische achterom.

1e verdieping
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met bergkast. De nette badkamer is vergroot en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en raam.

2e verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met dakkapel en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich nog een 4e slaapkamer met dakkapel, eveneens extra bergruimte en opstelling combiketel.

EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden 5-kamer woning met zowel voor als achter een vrij uitzicht.
- De binnenzijde van de woning dient te worden gemoderniseerd.
- Gelegen aan een brede doodlopende straat dus lekker rustig.
- Ruime parkeergelegenheid in directe omgeving.
- Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom.
- De 2e verdieping van de woning wordt vanwege de hoogte niet meegeteld in woonoppervlakte volgens de meetnormen. Deze ruim 15m² is wel een zeer bruikbare woonverdieping.

Bekijk alle details en meer van deze woning op mendesdacostalaan42.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.