Prof. Dr. Bakkerlaan 79

Ruim en modern 3-kamer appartement op loopafstand van het stadscentrum van Nieuwegein.

PERFECTE LIGGING
Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 79 in Nieuwegein, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, een heerlijke wandelomgeving, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht en omgeving. De combinatie van een rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid maken deze locatie perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

MODERN EN DUURZAAM WONEN
De optimale indeling zorgt voor een heerlijk wooncomfort. De woning is voorzien van muurisolatie en dubbel glas. Op korte termijn staan het vervangen van de ketels en het platte dak van het appartementencomplex op de agenda van de actieve en gezonde VvE. Deze duurzame investeringen zullen bijdragen aan een lager energieverbruik.

INDELING EN COMFORT
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen en gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

2e verdieping:
Portiek met voordeur. Entree met ruime hal, intercom, meterkast en toiletruimte. De woon-/eetkamer biedt een vrij uitzicht en is makkelijk in te delen. Daarnaast is de woonkamer lekker licht door de aanwezige raampartijen. Direct aan de woonkamer grenst een van de slaapkamers. Deze is gelegen aan de voorzijde en daardoor lekker rustig. Vanuit je slaapkamer stap je zo het balkon op waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. De dichte keuken met rechte opstelling is vernieuwd in 2022 en voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken zijn de badkamer en het 2e balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over een vaste inbouwkast.

EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruim en keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 2e verdieping met dubbel balkon.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur welke is vernieuwd in 2022.
- Geheel voorzien van PVC-vloer en kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur).
- Ruime berging op de begane grond.
- Actieve en gezonde VvE.
- De servicekosten bedragen € 196,53 per maand (inclusief voorschot verwarming en water).
- De erfpachtcanon bedraagt € 155,- per maand en is fiscaal aftrekbaar.

Bekijk alle details en meer van dit appartement op www.profdrbakkerlaan79.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.