Zeearend 3

Comfortabel en ruim wonen op een rustige locatie!

PERFECTE LIGGING
Deze ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in een erg groene omgeving in Nieuwegein. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik, woon je hier heerlijk vrij én centraal. Winkelcentrum Cityplaza en park Oudegein zijn op loopafstand.

MODERN EN DUURZAAM WONEN
De woning is uitstekend onderhouden en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2016) en maar liefst 8 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen minder onderhoud, maar ook lagere energiekosten en comfortabel wonen met oog voor de toekomst.

INDELING EN COMFORT
Begane grond
we beginnen met de voortuin. Deze is royaal en je hebt er zelfs de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren! Bij binnenkomst van de woning stap je in een ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte keuken is compleet uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast. De woonkamer heeft speelse raampartijen en sluit naadloos aan op de eetkamer. Beide ruimtes geven via een deur toegang tot de fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het noorden. Aan het water vind je een heerlijk terras om te ontspannen in de middag- en avondzon. Via de eetkamer heb je bovendien directe toegang tot de garage, die is uitgerust met een elektrische roldeur. Een echte eyecatcher is de videkamer, die vanaf de eetkamer met een wenteltrap bereikbaar is. Deze ruimte met dakramen is perfect als werk-, hobby- of logeerkamer.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie) die variëren qua oppervlak. Maar mocht jij behoefte hebben aan meer slaapkamers, dan is de derde slaapkamer weer zo te realiseren. Tevens hebben we op deze verdieping een verzorgde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en boiler. Vanaf de voorzolder is toegang tot een bergvliering. Tevens vinden we op deze verdieping de derde slaapkamer met dakramen en bergruimte.

EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Fijn familiehuis met een doordachte indeling;
- Royale garage met elektrische roldeur;
- Parkeren op eigen terrein;
- Een groene tuin met een terras aan het water;
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) en multifunctionele videkamer;
- Voorzien van 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen op de 1ste verdieping.

Bekijk alle details en meer van deze woning op www.zeearend3.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.