Een parel! Dat kunnen wij wel zeggen over dit geweldige achterhuis aan de Nedereindseweg. Het betreft een rijksmonument dat in 2023 met veel zorg, liefde en aandacht voor details is gemoderniseerd. Het zal je doen verbazen hoe mooi alles en tot in perfectie is afgewerkt.
De locatie van het huis is bijzonder te noemen. Aan de voorzijde is het geheel gelegen tegenover het charmante Kerkveld. De achterzijde grenst aan groen en volkstuintjes. Dan hebben we het nog niet gehad over de voorzieningen in de directe omgeving. De winkels, het openbaar vervoer en het oude Jutphaas zijn op loopafstand bereikbaar. Uiteraard zijn het moderne stadscentrum van Nieuwegein en de diverse uitvalswegen snel bereikbaar.
Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.
Indeling:
Begane grond:
Entree met royale hal. Aan de rechterzijde hebben we de toiletruimte voorzien van wandcloset en nis met fontein. Vervolgens lopen we langs een deur die toegang geeft tot een kelder. Ontzettend handig voor het stallen van diverse zaken. Aan het einde van de hal hebben de wasruimte met plaats voor de wasmachine en wasdroger.
Vervolgens komen we in de knusse woonkamer met haard, opbergkasten en een prachtig gestuukt plafond met spots. Tevens vinden we hier de luxe open keuken met moderne en lichte keukenopstelling. Het geheel is voorzien van een handige eetbar, kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.
Vanuit de woonkamer hebben we middels dubbele deuren toegang tot een bergruimte voor bijvoorbeeld de proviand!
Komen we weer terug in de hal dan hebben we de prachtige ronde trap naar de verdieping die met veel zorg is gerestaureerd.
1e verdieping:
Overloop en als we rechtsaf slaan dan komen we in de royale slaapkamer. Ook deze kamer is prachtig afgewerkt en is voorzien van een gezellige haard. Vanuit de slaapkamer is de moderne en complete badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, royale douchegelegenheid, wandcloset en wastafel met meubel.
2e verdieping:
Overloop en vervolgens komen we in de 2e slaapkamer die onder de schuine kap is gesitueerd. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en veel bergruimte.
Kom jij hier wonen?
Bijzonderheden:
- Prachtig rijksmonument op een fraaie locatie.
- Gemoderniseerd in 2023 en tot in de details afgewerkt.
- Voldoende bergruimte.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Je hebt de beschikking over een stuk tuin aan de zijkant en achterkant van het gehuurde.
- Verhuurder behoudt het recht van overpad.
- Roken en huisdieren niet toegestaan.
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd, maximaal 24 maanden.
- Inkomensnorm 3,5x de kale huurprijs per maand bij een eenverdiener en 5x bij
tweeverdieners.
- Waarborgsom 1 maand.
- Verhuurder is voornemens de buitengevel in 2024 te stukadoren. Huurder dient mee te
werken aan deze werkzaamheden.
