Noordstedeweg 174 Nieuwegein

Modern 3-kamer appartement met fraai uitzicht en eigen parkeerplaats in het stadscentrum.

Ben jij op zoek naar een ruim, comfortabel en toekomstbestendig appartement op een toplocatie? Dan is Noordstedeweg 174 in Nieuwegein mogelijk precies wat jij zoekt!
Het appartement is gesitueerd op de 8e verdieping van een modern appartementencomplex met lift en een verzorgde centrale entree middenin het Stadskwartier. De ligging combineert het gemak van winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand met het comfort van een rustige woonomgeving binnen het complex.

Kenmerkend zijn de ruime kamers, de keurige afwerking, de fijne buitenruimte met zuidligging en het fraaie uitzicht. Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging behoren ook nog tot dit appartement. Kortom een ideale plek om te wonen!

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke hal met bellentableau en postbussen. Afgesloten portiek met lift en trappenhuis naar de onderliggende parkeergarage, appartementen, bergingen en daktuin.

8e verdieping:
Portiek met lift en trappenhuis. Voordeur met entree, ruime hal en meterkast/ opbergkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar heerlijk balkon op het zuiden met fraai en weids uitzicht. Moderne open keuken met L-opstelling en inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor je proviand. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers. De badkamer is netjes en ruim en voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aparte toiletruimte. Tevens is er nog een aparte bergkast met wasmachine- en wasdrogeraansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruim en modern 3-kamer appartement op de 8e verdieping.
- Ruim en zonnig balkon op het zuiden met een fraai en weids uitzicht.
- Het appartement is voorzien vloerverwarming en vloerkoeling die met de aanwezige screens bijdragen aan een aangename binnentemperatuur.
- Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.
- Afzonderlijke stenen berging op de 3e verdieping, ideaal voor het stallen van je spullen.
- Gemeenschappelijke daktuin en fietsenberging.
- Actieve en gezonde VvE.
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 198,44 per maand.
- De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 48,24 per maand
- Voorschotbijdrage warmtepomp en energie bedraagt € 144,- per maand.
- Extra parkeerplaats te koop. Vraagprijs € 29.500,- k.k.
- De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken.
- Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Bekijk alle details en meer van deze woning op noorstedeweg174.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.