Skip to main content
Gevaert Makelaars
030 603 85 64 Stel je vraag
veelgestelde vragen makelaar
Home / Leeshoek / Veelgestelde vragen
FAQ

Veelgestelde vragen over kopen en verkopen

Heldere antwoorden op de vragen die wij het vaakst horen. Van courtage tot koopakte, zonder vakjargon.

Stel je vraag → Of bel 030 603 85 64
Goed om te weten

Antwoord op jouw vragen over wonen

Een huis kopen of verkopen doe je maar een paar keer in je leven. Logisch dus dat er vragen opborrelen. Wat mag je verwachten van een makelaar? Hoe werkt die bedenktijd precies? En wat is jouw woning nu eigenlijk waard? Op deze pagina vind je de veelgestelde vragen die wij dagelijks aan de keukentafel horen, van starters in Utrecht tot doorstromers in Nieuwegein. We hebben ze geordend per onderwerp: kopen, verkopen en de koopakte. Zo vind je snel wat je zoekt. Staat jouw vraag er niet tussen? Bel ons gerust, dan denken we direct met je mee.

Onze makelaars werken al tientallen jaren in Nieuwegein, Utrecht, IJsselstein, Houten en Vianen. Die ervaring zie je terug in de antwoorden: kort, eerlijk en zonder omwegen. Een goed antwoord geeft rust en helpt je betere keuzes te maken, of je nu je eerste woning zoekt of je huidige huis wilt verkopen. Klik op een vraag om het antwoord te openen. Wil je liever persoonlijk advies? Kom dan langs op ons kantoor in Nieuwegein. De koffie staat klaar.

Vragen over kopen
Vragen over verkopen
Vragen over de koopakte
Kopen

Veelgestelde vragen over een huis kopen

Kopen in een krappe markt voelt soms als een wedstrijd waarvan je de regels niet kent. Mag je bieden zonder voorbehoud? Heb je echt een makelaar nodig aan jouw kant? Hieronder lees je de vragen die kopers ons het vaakst stellen. Wil je weten hoe wij je begeleiden van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht, lees dan meer over onze aankoopmakelaar in Nieuwegein. Twijfel je over je financiering? Ons hypotheekadvies rekent het graag met je door.

Is een aankoopmakelaar echt nodig?+
Een aankoopmakelaar is niet per se nodig maar wel ontzettend handig. De aankoopmakelaar zal je namelijk veel werk uit handen nemen en je ontzorgen. Door de contacten en de marktkennis is de makelaar als eerste op de hoogte van het nieuwe woningaanbod, kan je onder meer adviseren omtrent de bouwkundige staat, weet waar hij op moet letten en heeft kennis voor het juiste bod!
Bekijk onze aankoopbegeleiding →
Verkopen

Veelgestelde vragen over je huis verkopen

Verkopen begint bijna altijd met dezelfde vraag: wat levert mijn huis op? Daarna volgen er vanzelf meer. Wat kost een makelaar, welke clausules komen er in het contract en wanneer zet je je woning het beste te koop? Hieronder vind je de antwoorden. Meer weten over onze aanpak? Lees hoe wij je helpen met je woning verkopen, van de eerste foto tot de overdracht bij de notaris.

Wat is courtage van een makelaar?+
De courtage is de vergoeding die je aan de makelaar betaalt voor zijn diensten. Een courtage kan bestaan uit een percentage van de verkoopprijs of een vast bedrag. Soms wordt er gewerkt met een staffel en krijgt de makelaar een hogere vergoeding naar mate de verkoopprijs ook hoger is.
Wat zijn de meest voorkomende verkoopclausules?+
De meest voorkomende clausules bij verkoop zijn de asbestclausule, de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule.
Wanneer is het beste moment om mijn huis te verkopen?+
Eigenlijk heeft elk seizoen zo zijn charme. In de huidige woningmarkt maakt het dan ook niet zo heel veel uit wanneer je de woning te koop zet. Wij adviseren verkopers om de feestdagen aan het einde van het jaar te vermijden. Mocht je een woning gaan verkopen waarbij de doelgroep (jonge) gezinnen zal zijn, adviseren wij om de woning niet vlak voor of aan het begin van de schoolvakanties aan te bieden.
Wat is het verschil tussen vraagprijs en verkoopprijs?+
De vraagprijs is een bedrag om woningzoekenden te interesseren en uit te nodigen om de woning te komen bezichtigen. De verkoopprijs is de uiteindelijke prijs die voor de woning is betaald. In de omgeving van Nieuwegein, Utrecht, IJsselstein en Houten zie je voornamelijk dat de vraagprijs lager ligt dan de verkoopprijs.
Gratis waardebepaling aanvragen →
Koopakte

Vragen over de koopakte en de bedenktijd

Is de handdruk gegeven, dan gaat alles op papier. Juist op dat moment worden veel kopers en verkopers onzeker. Wat staat er precies in de koopakte en hoe lang mag je nog van gedachten veranderen? Hieronder lees je in gewone taal hoe het zit. Wil je de regels rond een huis kopen bij de Rijksoverheid nalezen? Daar staan ze ook helder op een rij.

Hoe werkt de wettelijke bedenktijd van drie dagen?+
De bedenktijd gaat in op de dag nadat de koper een exemplaar van de door beide partijen ondertekende koopakte heeft ontvangen. Let op: weekenden en officieel erkende feestdagen tellen niet mee als (eind) dag. Er moeten overigens minimaal twee werkdagen in zitten.
Wat staat er in een koopakte?+
In de koopakte worden de afspraken die tussen de verkoper en de koper zijn gemaakt vastgelegd. Je moet dan denken aan de koopsom, de notaris waar de levering zal plaatsvinden, de datum van overdracht en eventuele ontbindende voorwaarden met data en alle overige afspraken die je hebt gemaakt. Uiteraard staan ook de personalia van de verkoper en koper erin, evenals het adres en de kadastrale gegevens van het verkochte.
Stel je vraag over de koopakte →

Staat je vraag er niet tussen?

Stel hem gerust. Onze makelaars geven je een eerlijk antwoord, telefonisch of aan de keukentafel op ons kantoor in Nieuwegein.

030 603 85 64 → Stel je vraag →
NVM makelaars Kantoor in Nieuwegein Vrijblijvend advies
Team Gevaert Makelaars

Ons kantoor

Plein 1971-12
3431 JR Nieuwegein
030 603 85 64

Openingstijden

Ma t/m vr: 09:00 - 17:30
Zaterdag: op afspraak
Zondag: gesloten

Stel je vraag

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
⚿
De sleutel tot succes?

Dat zijn de mensen. Heb je nog een vraag? Wij beantwoorden hem graag persoonlijk.

030 603 85 64 → Neem contact op →
Click Here
Vraag niet beantwoord?Stel hem direct aan ons