Muiderschans 37 Nieuwegein

Starters opgelet! Aan de Muiderschans ligt dit charmante 2-kamerappartement waar jij de nieuwe eigenaar van kunt worden. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het groene karakter van de omgeving. In de woonkamer en hal ligt een moderne visgraatvloer. Daarnaast beschik je over een heerlijk balkon op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten!

De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar netjes uitgevoerd, waardoor je deze geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Op de begane grond heb je bovendien de beschikking over een eigen berging, voor het stallen van je fiets.

Ook de ligging is uitstekend: de supermarkt, openbaar vervoer en het park zijn liggen op een steenworp afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar diverse grote steden.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Portaal met postvakken en bellenplateau. Gemeenschappelijk entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e Verdieping:
Meterkast en entree naar de woning. Hal met handige garderobekast. Gaan we linksaf dan komen we in de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer kunnen we naar het balkon. Deze heeft vrij uitzicht en is gesitueerd op het westen. Hierdoor kan jij tot de late uurtjes genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft.

Komen we weer terug in de woning dan kunnen we vanuit de woonkamer naar de open keuken. Hier staat nu een eenvoudige keukenopstelling, maar er is voldoende ruimte om jouw droomkeuken te realiseren.

De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een fraai ingebouwd bed met daaronder bergruimte. Aansluitend vind je de ingebouwde kledingkast.

Badkamer met douchegelegenheid, toilet, meubel met waskom en opstelplaats van de wasmachine.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Leuk starters appartement op de bovenste etage met vrij uitzicht;
- Fraaie visgraatlaminaat in de hal en woonkamer;
- Balkon op het zonnige westen;
- Vrij parkeren in de directe omgeving;
- Appartement is aangesloten op de stadsverwarming (is dus gasloos);
- Separate berging op de begane grond;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 117,68;
- Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Bekijk alle details en meer van deze woning op muiderschans37.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.