Lupinestraat 6 Nieuwegein

Ruime middenwoning met 4 slaapkamers en heerlijke achtertuin op het zuiden.

Aan de Lupinestraat kan jij de eigenaar worden van deze keurig onderhouden tussenwoning. De woning beschikt onder meer over ruime kamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, een dakkapel op de 2e verdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden met privacy.

De locatie van de woning is erg prettig. In de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Hoog-Zandveld. De oude en sfeervolle dorpskern Vreeswijk ligt op enkele minuten fietsafstand. Winkelcentrum Hoogzandveld, kinderopvang, (basis)scholen, openbaar vervoer, park Oudegein, de Rietput en de Lek bevinden zich in de directe omgeving. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom: Je woont hier heerlijk centraal!

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree met hal, meterkast/bergkast, toiletruimte en garderobe nis. Lichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer. De halfopen keuken met L- opstelling en inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is georiënteerd op het zuiden en door de vrije ligging kun je hier lekker genieten van de zon en je privacy. Achterin de tuin bevindt zich de praktische berging en er is tevens een handige achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, 2e wandcloset, handdoekenradiator en raam dat zorgt voor een prettige lichtinval.

2e verdieping:
Overloop met dakkapel, wasmachine-/wasdrogeraansluiting, opstelling cv-ketel en opbergruimte. Op deze verdieping is nog een ruime 4e slaapkamer aanwezig. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime 5 kamer tussenwoning met zowel voor als achter vrij uitzicht.
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Gedeeltelijk gestuukte wandafwerking.
- Vrijstaande stenen berging met praktische achterom.
- Op loopafstand van winkelcentrum Hoogzandveld.
- Ruime parkeermogelijkheden rondom de woning.
- Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Bekijk alle details en meer van deze woning op Lupinestraat6.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.