Julianaweg 18 A Nieuwegein

Perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die willen wonen op een karakteristieke plek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit sfeervolle 2-kamer appartement uit 1923 is gelegen op een prachtige locatie in de oude dorpskern Vreeswijk en bevindt zich op de bovenste verdieping van dit fraaie karakteristieke pand. Kenmerkend zijn de prettige uitstraling en lichtinval, het vrije uitzicht aan de voorzijde en onderhoudsstaat.

Het appartement is gelegen op loopafstand van een groen park en rustig water waar je volop kunt genieten van de natuur. Tegelijkertijd woon je zeer centraal, direct om de hoek van het historische dorp ‘Vreeswijk’ met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op deze plek is balans tussen rust en privacy, terwijl je dicht bij alle gemakken van de stad bent.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree aan de rechterzijde van het pand met hal, meterkast, gedeelde berging en trapopgang.

1e verdieping:
Voordeur van het appartement met hal en trapopgang.

2e verdieping:
Sfeervolle woon-/eetkamer met dakkapel aan de voorzijde en open keuken met rechte opstelling en apparatuur. Aan de achterzijde van het appartement vind je de slaapkamer welke eveneens is voorzien van een dakkapel. Direct vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze beschikt over een douche en wastafel met meubel. Separate toiletruimte. Handige bergkast met wasmachine-/wasdrogeraansluiting en opstelling combiketel.

Bijzonderheden:
- Sfeervol 2-kamer appartement op een fraaie locatie in de oude dorpskern Vreeswijk.
- Parkeergelegenheid direct voor de deur.
- Kleinschalige VvE. De servicekosten bedragen € 50,- per maand.
- De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken.
- Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Bekijk alle details en meer van deze woning op Julianaweg18a.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.