De Beun 11 Houten

Goed onderhouden 2-laagse middenwoning met ruime tuin gelegen in een autovrije straat.

PERFECTE LIGGING
Deze knusse woning bevindt zich in een rustige en autovrije straat op loopafstand van winkelcentrum het Rond en NS-station Houten. In deze groene woonomgeving kan gewandeld en gefietst worden.

Ideaal geschikt voor starters, kleinere gezinnen of senioren mocht de huidige woning te groot worden.

Vele winkels, restaurants, cafés, de bioscoop Cinelounge en het groene Kooikerspad liggen op steenworpafstand van de woning. Ook het altijd gezellige Oude Dorp, winkelcentrum Castellum, speelbos Nieuw Wulven en de Rietplas in Houten-Zuid zijn binnen 10 minuten fietsen of met de auto te bereiken. Tevens ligt de woning zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Kortom, een perfecte ligging!

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

INDELING EN COMFORT
Begane grond:
Voortuin. Entree met hal, meterkast, garderobenis, moderne toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt tevens over een royale bergkast. Aan de achterzijde vind je de ruime en moderne keuken met rechte opstelling en inbouwapparatuur. Direct naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en wasdrogeraansluiting, extra opbergruimte en een deur de achtertuin. De muur tussen de keuken en bijkeuken kan worden verwijderd mocht je een ruime eetkeuken willen creëren.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met opbergkast. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met extra opbergruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, handdoekenradiator, wastafelmeubel en raam dat zorgt voor een prettige lichtinval.
Vanaf de overloop is de bergvliering via een losse trap bereikbaar. Ideaal voor het stallen van je spullen.

EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden 2-laagse middenwoning gelegen in een autovrije straat.
- De woning is in 2023 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Ideaal geschikt voor starters, kleine gezinnen of senioren.
- Op loopafstand van winkelcentrum het Rond en station Houten.
- Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Bekijk alle details en meer van deze woning op debeun11.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.