Colijnpark 179 Nieuwegein

Licht en ruim 3-kamer hoek-appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de straat. Dit mooi en modern afgewerkte appartement heeft een praktische indeling en is gelegen op de 1e woonlaag.

Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon van circa 8 m² op het zuiden, twee comfortabele slaapkamers en een separate berging in de onderbouw.

De woning is gelegen in de geliefde en groene woonwijk Galecop, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Galecop, buurtcentrum De Boog, een huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts, basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A2 en A12 en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting Utrecht en de rest van de Randstad.

Indeling.
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten centrale entree met intercom, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn tevens de bergingen bereikbaar.

1e verdieping:
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, de inpandige berging, de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.
De badkamer is modern afgewerkt, praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer wordt dankzij de hoekligging en de grote raampartijen in de zij- en achtergevel overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Er is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.

De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Het zonnige balkon van circa 8 m² ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de wijk. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of te genieten van de ochtendzon. Dankzij het aangebrachte hekwerk blijven de katten binnen en de vogels buiten of andersom natuurlijk.
Het hekwerk is gemakkelijk en zonder schade weer te verwijderen.

Bijzonderheden:
- Het appartement wordt verkocht met de niet zelfbewoningsclausule;
- Mooi en modern afgewerkt hoek-appartement;
- Er zijn 3 ruime kamers en een balkon op het zuiden;
- Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A2 en A12 op korte afstand;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Servicekosten VVE bedragen €172,48 per maand;
- Gezonde en actieve VVE;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Het appartement heeft een definitief energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.