Briljantdrift 10 Nieuwegein

Ruime 5-kamer woning met zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Batau-Zuid. De woning beschikt onder meer over 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het westen.

De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Supermarkt, kinderopvang, scholen, speelvoorzieningen, wandelpark en openbaar vervoer (bus en sneltram) zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum Cityplaza ligt op slechts enkele minuten fietsafstand. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Kortom een perfecte plek om te wonen!

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin met aangebouwde berging en eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde bereik je via de overdekte entree de hal, toilet, meterkast, garderobe nis en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met deur naar zonnige achtertuin op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met 2 rechte opstellingen en inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam heb je een vrij uitzicht op groenstrook en speeltuintje.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en wastafel. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en handdoekenradiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/wasdrogeropstelling, combiketel, praktische bergvliering en dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte.

Bijzonderheden:
- Keurige 5-kamer woning in Batau-Zuid.
- Zonnige achtertuin op het westen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Vrij uitzicht op groenstrook aan voorzijde.
- Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met HR ++ glas.
- Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Bekijk alle details en meer van deze woning op briljantdrift10.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.