Register makelaar: wat houdt het in en waarom maakt het uit?
Een woning kopen of verkopen doe je niet iedere dag. Juist daarom wil je zeker weten dat je werkt met een register makelaar die weet waar hij het over heeft. Gevaert Makelaars begeleidt al bijna 50 jaar kopers en verkopers in Nieuwegein en omgeving met de kennis en ervaring die daarbij hoort.
Wat betekent die titel eigenlijk?
Niet elke makelaar is een register makelaar. Een register makelaar is ingeschreven in een officieel kwaliteitsregister en moet voldoen aan vakinhoudelijke eisen op het gebied van opleiding en permanente educatie. Dat klinkt formeel, maar het betekent in de praktijk gewoon dat je werkt met iemand die zijn vak bijhoudt. De titel makelaar is in Nederland namelijk niet beschermd. Iedereen mag zich makelaar noemen, maar niet iedereen staat in het register. Bij Gevaert staan onze makelaars wel in dat register. Dat is geen praatje, je kunt het zelf controleren.
In een markt waar woningen snel gaan en contracten juridisch complex zijn is dat geen overbodige luxe. Kleine fouten in een bod of koopcontract kunnen grote gevolgen hebben. Een register makelaar weet waar die risico's zitten en voorkomt ze. Denk aan een ontbindende voorwaarde die net verkeerd is geformuleerd, of een opleverdatum die niet past bij je hypotheek. Een fout daarin merk je vaak pas als het te laat is. Wil je weten hoe dat bij ons werkt? Plan dan een vrijblijvende kennismaking.
Wat doet een register makelaar voor jou?
Een register makelaar begeleidt je bij kopen, verkopen of taxeren. Het verschil zit in de details. Bij verkoop betekent dat een onderbouwde vraagprijs, een sterke presentatie en scherpe onderhandelingen. Bij aankoop draait het om kritisch beoordelen van de woning, de marktwaarde inschatten en voorkomen dat je te veel betaalt of de verkeerde voorwaarden accepteert. Welke kant je ook op gaat, de aanpak is steeds zorgvuldig en onderbouwd. Zo weet je precies wat je kunt verwachten. Lees meer over je woning verkopen, aankoopbegeleiding of een taxatie.
Daarnaast controleert een register makelaar alle juridische documenten zorgvuldig. Want juist daar gaat het mis wanneer mensen zonder begeleiding handelen. Gevaert Makelaars bewaakt jouw belangen van het eerste gesprek tot de overdracht bij de notaris. Zonder verrassingen achteraf. We leggen ook uit waarom iets in een contract staat, zodat je begrijpt wat je tekent. Dat geeft rust. En heb je een vraag tussendoor, dan bel je gewoon je eigen makelaar, die je dossier kent en weet wat er speelt.
- Een onderbouwde vraagprijs of een onderbouwd bod
- Controle van alle juridische documenten
- Eén vast aanspreekpunt tot de notaris
Register makelaar, register taxateur en NVM: het verschil
Je ziet de termen overal, maar wat betekenen ze eigenlijk? Een korte uitleg.
De makelaar in het register
Zo iemand staat ingeschreven bij Stichting VastgoedCert. Hij moet een erkende opleiding hebben afgerond, zich blijven bijscholen en zich houden aan gedragsregels.
Register taxateur
Een register taxateur is bevoegd om gevalideerde taxatierapporten te maken, bijvoorbeeld voor je hypotheek. Taxateurs staan ingeschreven bij het NRVT.
NVM makelaar
De NVM is een vereniging van makelaars. Leden houden zich aan een erecode en vaste consumentenvoorwaarden. Loopt er iets mis, dan kun je terecht bij een klachtenregeling.
Wat heb jij eraan?
Deze titels geven je zekerheid dat je makelaar vakkennis heeft, die bijhoudt en ergens op aangesproken kan worden. Bij Gevaert hebben onze makelaars beide titels.
Zo werkt Gevaert Makelaars als register makelaar
Of je nu koopt of verkoopt: je makelaar volgt een vaste werkwijze, zodat je steeds weet waar je staat.
Kennismaken
We bespreken je plannen, je wensen en je planning. Zo weten we meteen of je koopt, verkoopt of allebei.
De waarde bepalen
Op basis van vergelijkbare verkopen en de staat van de woning bepalen we wat een reële prijs is.
Een plan maken
Voor verkopers een presentatie en vraagprijs, voor kopers een zoekprofiel en biedstrategie. Altijd op papier en helder.
Onderhandelen
We voeren de onderhandeling namens jou en letten op de prijs, de voorwaarden en de opleverdatum.
Contract en overdracht
We controleren de koopovereenkomst en de juridische stukken en blijven betrokken tot bij de notaris.
Waarom kiezen voor Gevaert Makelaars als register makelaar?
Bijna 50 jaar actief in Nieuwegein en omgeving. Dat is geen toevalligheid. Gevaert Makelaars bouwt al decennia aan een reputatie die gebaseerd is op resultaat en eerlijk advies. Onze klanten beoordelen ons daarom met een 9,5 op Funda. Onze makelaars staan als makelaar en taxateur ingeschreven in de officiële registers, en we zijn aangesloten bij de NVM. Zo heb je de zekerheid van vakkennis én van een kantoor dat je kent. Die combinatie vind je niet bij elk kantoor, en ze maakt verschil zodra het spannend wordt.
Als register makelaar werken we met korte lijnen. Je weet wie je makelaar is, je kunt hem bereiken en je krijgt eerlijk advies ook als dat niet altijd is wat je wilt horen. Dat is precies wat je wilt wanneer je een van de grootste financiële beslissingen van je leven maakt. Benieuwd wie er bij ons werken? Maak kennis met onze medewerkers, of neem direct contact op voor een eerste gesprek. Want een goede makelaar is er niet alleen als het goed gaat, maar juist ook als het even tegenzit.
Veelgestelde vragen over een register makelaar
Hoe controleer ik of een makelaar register makelaar is?+
Is een makelaar met deze titel duurder?+
Wat kan ik doen als ik niet tevreden ben over mijn makelaar?+
Moet een makelaar in het register zich blijven bijscholen?+
Kan één makelaar mij helpen bij kopen en verkopen tegelijk?+
Wil je weten wat jouw woning écht waard is?
Vraag een gratis waardebepaling aan. Een makelaar van Gevaert komt bij je langs en vertelt je eerlijk wat je woning in de huidige markt kan opleveren.
Ons kantoor
Plein 1971-12
3431 JR Nieuwegein
030 603 85 64
Openingstijden
Ma t/m vr: 09:00 - 17:30
Zaterdag: op afspraak
Zondag: gesloten
Laten we kennismaken
Dat zijn de mensen. Leer ze kennen en ontdek wat Gevaert voor jou kan betekenen.