Normalaan 11 Nieuwegein

Aan de Normalaan komt deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning, waar comfort en stijl perfect samenkomen, beschikbaar! De woning is met oog voor detail afgewerkt in een eigentijdse stijl, waardoor je hier direct kunt genieten zonder te hoeven klussen. Door de goede indeling en moderne voorzieningen biedt dit huis alles wat jij zoekt! Als je deze woning koopt dan beschik je over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, een fijne tuin, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is in 2023 voorzien van rolluiken en maar liefst 11 zonnepanelen!

Daarnaast is de locatie van de woning erg goed. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met vele voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. En zoek je het grootser, met de fiets sta jij zo in het hartje van Utrecht.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast, trapopgang en een in 2022 gemoderniseerde toiletruimte voorzien van fraai tegelwerk en stijlvol sanitair. We komen in de tuingerichte woonkamer met trapkast, cinewall met elektrische haard en openslaande deuren naar de fijne achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen waardoor jij tot de late uurtjes kan genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. In de tuin staat de berging die is voorzien van elektra en een fijne overkapping. Daarnaast is er een achterom aanwezig.

Komen we weer terug in de woning dan lopen we naar de voorzijde. Hier heb je de stijlvolle open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met daaronder vloerverwarming. In de woonkamer hangt een airco die in 2024 is geplaatst.

1ste verdieping:
Overloop en toegang drie slaapkamers van goede afmeting. Twee van de kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een fraaie laminaat visgraatvloer.

De badkamer (2020) is modern en voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

2de verdieping:
In het trapgat hangt de airco uit (2021). We komen boven en hebben toegang tot de bergruimte en de wasruimte. Hier is de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger en hebben we een wastafel met meubel en handdoekenkast.

Vervolgens komen we in de sfeervolle en royale slaapruimte met ingebouwde kasten en een cinewall met elektrische haard.

3de verdieping:
Vanuit de wasruimte komen we middels een vlizotrap op de royale vliering.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde tussenwoning die instap klaar is;
- Keuken geplaatst in 2017, badkamer uit 2020 en toilet uit 2022;
- Begane grond voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
- Airco in de woonkamer en trapgat;
- Zonnige tuin op het westen met overkapping en berging;
- Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen (2023);
- In 2022 is de dakkapel aan de achterzijde verlengd, waardoor een van de slaapkamers groter is geworden;
- Schilderwerk aan buitenzijde uitgevoerd in 2023;
- Veel bergruimte op de vliering;
- Gehele woning is voorzien van rolluiken (2023)

Bekijk alle details en meer van deze woning op normalaan11.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.