Nedereindseweg 223 Nieuwegein

Wonen op een prachtige plek, met ruimte, groen en volop mogelijkheden om je eigen woonwensen waar te maken! Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Nedereindseweg ligt op een fraai hoekperceel van maar liefst 508 m² en biedt alles wat je nodig hebt. De lichte en ruime woonkamer kijkt uit over de groene tuin en de gesloten keuken, 5 slaapkamers, badkamer, loggia en dakterras maken het geheel compleet. Met een royale berging, een afsluitbare carport waar 2 auto’s kunnen staan, is ook aan praktisch gemak gedacht. De woning vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist de kans voor mensen om hier je eigen droomhuis van te maken. Kortom; een unieke kans!

Daarnaast is de locatie van de woning erg goed. Vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Mocht je een hapje willen eten dan zijn er eetgelegenheden op loopafstand gelegen. En met de auto ben je zo op de uitvalswegen naar diverse grote steden of kan je gemakkelijk met de auto naar het vernieuwde stadshart van Nieuwegein. Ook voor een avondje gezellig uit zit je hier perfect. Het bruisende centrum van Utrecht is per fiets goed bereikbaar!

Graag nemen we je mee voor een rondleiding:

Begane grond:
Entree met een ruime hal. Deze is namelijk uitgebouwd waardoor je een fenomenaal uitzicht hebt op de tuin. Als we verder lopen hebben we de trapopgang naar de verdieping, de garderoberuimte en meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en hebben we toegang tot de keuken en woonkamer.

De woonkamer heeft een L-vorm en heeft door de vele raampartijen fraai uitzicht op de Nedereindseweg en de achtertuin. Daarnaast beschik je over een openhaard en kan je de tuin bereiken via een grote schuifpui. De gesloten keuken heeft een u-vormige keukenopstelling die is voorzien van diverse apparatuur. Je moet dan denken aan een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm, oven, koelkast en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Leuk detail in de keuken is het doorgeefluik naar de woonkamer. Middels een deur kunnen we vanuit de keuken naar de tuin.

De onder architectuur aangelegde tuinis gelegen op het zuiden. . Veel groen en diverse hoekjes creëren de gelegenheid om lekker te relaxen of mooie diners in de tuin te houden. Door het royale oppervlak is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Achter in de tuin is de berging gelegen met aansluitend carport met oprit voor 2 auto’s. De carport is af te sluiten middels een loop- en kanteldeur.

1ste verdieping:
We komen boven op de lichte overloop met een deur naar royaal dakterras. Op dit dakterras kan je heerlijk toeven en genieten van het fraaie uitzicht op de tuin en de Nedereindseweg. Verder vinden we op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan de 2 grootste zijn voorzien van handige inbouwkasten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot de loggia en heeft een deur naar de badkamer.

De badkamer is ook vanaf de overloop bereikbaar. De ruimte is royaal en door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel, 2e toilet en hebben we hier de aansluiting van de wasmachine.

2de verdieping:
Met een vaste trap komen we op deze verdieping. Een grote overloop geeft de mogelijkheid voor het creëren van een werkhoek. Mooie raampartijen zorgen ervoor dat er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de overloop grenst een afgesloten bergruimte met wastafel en opstelplaats van de cv-combiketel. De 2 goede slaapkamers maken deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:
- Mooie twee-onder-een-kapwoning met bijzonder veel ruimte;
- Naast de royale tuin beschik je over een loggia en een dakterras;
- Royale carport met oprit voor meerdere auto’s;
- Fraaie locatie nabij diverse voorzieningen;
- De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Bekijk alle details en meer van deze woning op nedereindseweg223.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.