Weverstedehof 56 Nieuwegein

Ruime 4-kamer maisonnette gelegen middenin het stadscentrum van Nieuwegein.

PERFECTE LIGGING
Dit appartement bevindt zich op een toplocatie middenin het stadscentrum van Nieuwegein en kijkt uit op winkelcentrum Cityplaza. Alle voorzieningen bevinden zich hierdoor direct binnen handbereik. Het openbaar vervoer (sneltram en bus) liggen op slechts enkele minuten loopafstand evenals park Oudegein, sportfaciliteiten en het St. Antonius Ziekenhuis. En niet onbelangrijk ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Kenmerkend zijn de speelse indeling, de ruime living, de ruime slaapkamers, de beschikking over 2 buitenruimtes, een ruime berging in de onderliggende parkeergarage en niet te vergeten de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

MODERN EN DUURZAAM WONEN
Gasloos wonen. Het appartement is aangesloten op het stadswarmtenet en beschikt over energielabel B.

INDELING EN COMFORT
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.

2e verdieping:
Vanuit het trappenhuis met lift betreed je de galerij naar het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig privéterras. Voordeur met entree, ruime hal, meterkast en garderobe nis. De speelse en ruime woon-/eetkamer is lekker licht door de aanwezige raampartijen en beschikt over een handige voorraadkast. Via de woonkamer is het zonnige terras aan de voorzijde bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen eenvoudige keuken met diverse apparatuur. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelling boiler. De bijkeuken is ook perfect geschikt voor de proviand. 2e Hal met toiletruimte en trapopgang.

Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht op winkelcentrum Cityplaza.

3e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met Frans balkon en toegang tot de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruime 4-kamer maisonnette middenin het stadscentrum.
- Het appartement is eenvoudige afgewerkt maar keurig onderhouden.
- Beschikking over 2 buitenruimtes, een terras aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde.
- Ruime berging in de onderliggende parkeergarage.
- Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Deze is separaat te koop en verplicht af te nemen. De vraagprijs bedraagt € 19.500,- k.k.
- Het appartementencomplex beschikt over meerdere liften.
- Inventaris ter overname.
- Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 243,22 per maand voor het appartement (inclusief voorschot water), € 39,03 voor de parkeerplaats en € 4,12 per maand voor de berging.

Bekijk alle details en meer van deze woning op weverstedehof56.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.