Kolkemonde 18 Nieuwegein

Zeer nette eindwoning met zonnige achtertuin op het westen gelegen in de geliefde wijk ‘Lekboulevard’!

PERFECTE LIGGING
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Winkelcentrum Hoogzandveld, de oude dorpskern Vreeswijk met diverse winkels en horeca en het openbaar vervoer (sneltram en bus) zijn op loopafstand te bereiken. Andere voorzieningen waaronder kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, wandelgebied langs de Lek en diverse uitvalswegen zijn eveneens op zeer korte afstand gelegen.

MODERN EN DUURZAAM WONEN
Deze keurige woning beschikt over energielabel A en is in 1985 gebouwd. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van kunststof met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming alsmede warm water via stadsverwarming. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen (12 aan de achterzijde en 9 aan de voorzijde), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonvoorziening.

INDELING EN COMFORT
Begane grond
Voortuin. Entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte, garderobe nis en trapopgang. De knusse tuingerichte woonkamer is lekker licht en voorzien van een handige voorraadkast en deur naar de achtertuin. De nette open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en bestaat uit een L-opstelling met granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en beschikt over veel opbergruimte.

De zonnige en keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen dus je kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging met sedumdak en achterom.

1e verdieping
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De ruime badkamer is netjes en voorzien van bad, douche, 2e toilet, wastafel, radiator en raam wat zorgt voor een prettige lichtinval.

2e verdieping
Overloop met dakraam en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Op deze verdieping bevindt zich nog een 4e slaapkamer met dakraam, zijraam en extra bergruimte.

EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden 5-kamer eindwoning.
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom.
- Vrijstaande berging met elektra en sedumdak.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken.
- Voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen (12 aan de achterzijde en 9 aan de voorzijde).
- Energielabel A.

Bekijk alle details en meer van deze woning op kolkemonde18.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.