Utrecht – Zwanenvechtlaan 12 3554 GL

Dit sfeervolle ruime 3-kamerhoekappartement (voorheen 4 kamers) met 2 zonnige balkons (zuidoost en zuidwest) onderscheidt zich door de fraaie ruimtes met praktische indeling, veel licht en een extra groot 2e balkon op het zuidwesten. Door de prima ligging op de 2e verdieping heb je uitzicht over de wijk én de Dom en je kunt de hele dag genieten van de zon. Dit appartement ligt tegenover het winkelcentrum Rokade, voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook het Julianapark, de oevers van de Vecht en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. De binnenstad van Utrecht ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Kortom; een heerlijke omgeving waar je kan wandelen, fietsen, of heerlijk kan relaxen.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is de entree aanwezig. De afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie, de brievenbussen en het trappenhuis met toegang tot de appartementen. Vanuit de hal bereik je tevens de berging.

2e Verdieping:
Vanuit de ruime hal met bergkast en toiletruimte is er toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (de derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken) met laminaatvloer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten met uitzicht op het winkelcentrum Rokade. De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, wasmachine aansluiting en opstelling c.v. ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, welke is gelegen aan de zijkant van het appartement en op het zuidwesten ligt. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden;
– Servicekosten € 135,06 per maand inclusief voorschot water;
– Dak in 2017 vernieuwd;
– Buiten schilderwerk VVE in 2016 uitgevoerd;
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden