Utrecht – Simon Vestdijkstraat 27 3544 KL

Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dit is je kans!

Goed onderhouden moderne eindwoning (bouwjaar 2013) gelegen in de wijk ’t Zand met voor- en ruime zonnige achtertuin op het westen met veel privacy, achterom en een houten schuur met overkapping. De woning is volledig geïsoleerd, verwarmd via stadsverwarming en strak afgewerkt met een moderne keuken met apparatuur, glad gestuukte wanden en een moderne badkamer.

Zowel winkelcentrum Terwijde als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum zijn op korte afstand gelegen. Ook treinstation, bushaltes, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen A2 en A12 goed en snel bereikbaar. Ook het Maximapark is op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met trapkast. Aan de voorzijde is de luxe keuken gesitueerd en uitgerust met kunststof aanrechtblad en alle wenselijke inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. De woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming en toegang naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin is op het westen gelegen, voorzien van een schuifdeur waardoor je gemakkelijk met de motor naar binnen kunt en een ruime schuur met overkapping.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. Verder een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een designradiator. De slaapkamers hebben vloerbedekking en strakke wandafwerking.

Bijzonderheden:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Uitstekend geïsoleerd en compleet afgewerkt.
– Begane grond met vloerverwarming.
– Voorzien van een buitenkraan.
– Ideale woning voor stel of klein gezin.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden