Utrecht – Prof. Zonnebloemlaan 16 3571 KP

Aan de rand van de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Tuindorp bieden wij u een goed onderhouden en ruime middenwoning (129 m²) aan . De comfortabele, lichte woning is in 1999 opgeleverd, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. De middenwoning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en ligt aan een rustige, autoluwe laan.

In de wijk zijn goede scholen, kinderdagverblijven, speelvoorzieningen, bushaltes en treinstation op loopafstand waardoor ook steden als Amsterdam, Hilversum en Amersfoort goed te bereiken zijn. Vanuit de woning fiets je in acht minuten naar de binnenstad en ben je zo op de ring en de snelwegen. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse voorzieningen als winkelcentrum De Gaard, Gezondheidscentrum Prinsenhof, speeltuin de Pan en het Griftpark met zijn restaurant, kinderboerderij en grote speeltuin.

Wanneer u op zoek bent naar een ruime, comfortabele middenwoning in een groene en autoluwe omgeving met alle faciliteiten in de directe nabijheid dan nodigen we u van harte uit om te komen kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de berging, deze handige berging is ook via de buitenzijde bereikbaar zodat u hier uw fiets kunt stallen. Aan de tuinzijde treft u de moderne ruime woonkeuken voorzien van onder andere gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en afzuigkap. De inpandige berging grenst ook aan de keuken welke is voorzien van opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang naar de fraaie zonnige (zuidwesten) tuin.

1e Verdieping:
Royale lichte woonkamer van ruim 9 meter diep, voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte en twee fijne slaapkamers aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Aparte berging met opstelling c.v.combiketel.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Diepe zonnige achtertuin grenzend aan groenvoorziening.
– Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, Atag 2015.
– Erfpacht is eeuwigdurend en de canon is afgekocht;
– De woning beschikt over een inpandige berging;
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden