Utrecht – Oude Pijlsweerdstraat 34 3513 GL

Droom jij altijd al van je eigen eengezinswoning, helemaal naar jouw smaak en dat ook nog eens aan de rand van het bruisende hart van Utrecht? Het klinkt fantastisch, maar nu kan het ook nog eens werkelijkheid worden! Aan de Oude Pijlsweerdstraat hebben wij deze ontzettend leuke woning in verkoop gekregen. Kom kijken en zie de mogelijkheden.

De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, een tuin en maar liefst drie slaapkamers. Het enige wat jij hoeft te doen is je wensen in deze woning aanbrengen en je hebt een woning waar je voorlopig echt niet meer weg hoeft!

Zoals eerder gezegd ligt de woning aan de rand van de stad, maar vele voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Je moet dan denken aan scholen, winkels, het openbaar vervoer en diverse restaurants.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. Gaan we rechtsaf dan komen we in de lichte woonkamer. Wat je direct opvalt is de hoogte van het plafond! In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en vinden we hier de open keuken en de toegang tot de badkamer. Deze is vrij eenvoudig en voorzien van douchehoek en opstelplaats van de wasmachine. De toiletruimte is vanuit de badkamer bereikbaar. Ook deze is eenvoudig van afwerking.

De keuken geeft eveneens toegang tot de stadstuin. Deze tuin heeft een achterom en is voorzien van een berging.

Met de trap komen we op de…..

1e Verdieping:
Overloop met wastafel en toegang tot drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde die tevens is voorzien van een ruime inbouwkast. De kamers variëren allen qua oppervlak.

2e Verdieping:
Bergvliering.

Bijzonderheden:
– Koper dient de woning zelf te bewonen.
– Betaald parkeren.
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
– Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
– Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
– Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ”Toelichting aanvullende bepalingen Mitros”.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden