Utrecht – Livingstonelaan 570 3526 JD

Ben jij al even op zoek naar een ruim en gezellig 4-kamerappartement in Utrecht? Kom dan kijken want wellicht is dit wat je zoekt! Dit appartement van 91m² is gelegen op de 6e verdieping en beschikt onder meer over een lichte woon-/eetkamer, een afzonderlijke moderne keuken, 3 slaapkamers, 2 balkons aan de achterzijde met vrij uitzicht en een royale berging in het souterrain. Ideaal voor het stallen van je fiets.

Gelegen in een levendige omgeving, op loopafstand van het groene park Transwijk, diverse voorzieningen om de hoek (zoals winkelcentrum Kanaleneiland en de meubelboulevard) en in een gebied waar je nog vrij kunt parkeren. Tevens is het appartement ideaal gesitueerd met betrekking tot het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Het gezellige oude centrum van Utrecht is met de sneltram binnen enkele minuten bereikbaar. En nog sportiever…op circa 10 minuten fietsafstand!

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met postbussen en bellentableau met intercominstallatie. Vervolgens kom je in de afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Er is een ruime afgesloten berging in het souterrain voor eigen gebruik en een gemeenschappelijke fietsenberging.

6e verdieping:
Via de galerij komen we bij de voordeur. Gang met garderobe, intercom, meterkast en toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woon-/eetkamer met balkon ligt aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De moderne keuken (Siematic) beschikt over een granieten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis, heteluchtoven, riante koelkast evenals de separate vriezer, vaatwasser en close-in-boiler. In de keuken bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. 3 slaapkamers, circa 15m², 11m² en 10,5m², waarvan 1 met vaste kast en 1 met toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt vertoeven en genieten van het vrije uitzicht. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchecabine, wastafel en opstelling boiler. Aparte toiletruimte. Het gehele appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken en kleine hal zijn voorzien van donkergrijze tegelvloer.

Bijzonderheden:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde.
– Vrij parkeren voor de deur en in de omgeving.
– Zeer ruime berging in de onderbouw (12m²) en tevens een gemeenschappelijke fietsenberging.
– Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 284,36. Dit is inclusief opstalverzekering en waterverbruik.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden