Utrecht – Koppestokstraat 74 3554 BG

In de populaire wijk ‘Zuilen’ aan een rustige straat ligt dit sfeervolle huis. Het heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin (12m diep). De achtergevel is voorzien van een overkapping, dus op warme regenachtige dagen kan jij blijven genieten van deze prachtige tuin. Verder beschikt het huis over een gesloten keuken, 2 ruime slaapkamers, een frisse badkamer, een praktische werkkamer en veel handige bergruimtes.

De wijk heeft een kindvriendelijk en knus karakter en is mede daardoor populair onder starters. De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met gratis parkeerruimte voor de deur. In de directe omgeving liggen de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek, station Zuilen dichtbij en de uitvalswegen nabij.

Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, maar in Zuilen is op het gebied van horeca en cultuur minstens zoveel te beleven; ontdek bijvoorbeeld Podium DB’s, het Werkspoorcafe, ZIMIHC theater en de vele cafés en restaurantjes. Ontspannen in het groen kan via de mooie wandelpaden aan de Vecht, het prachtige Julianapark (met grote speeltuin en hertenweide), Fort aan de Klop en de Maarsseveense Plassen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke woningwebsite koppestokstraat74.nl.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot toiletruimte die recent (2019) is gemoderniseerd. Het geheel is voorzien van fris tegelwerk, hangcloset en fontein. Vervolgens komen we in de gezellige L-vormige woonkamer met handige bergkast en openslaande deuren naar een plaatje van een achtertuin. De tuin is op het zuiden gelegen, dus optimaal genieten van al het moois dat de zon te bieden heeft! Vanuit de tuin is de berging bereikbaar.
Komen we weer terug in de woonkamer dan kunnen we naar de keuken. Deze is op dit moment voorzien van een keukenopstelling met diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken hebben we toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3-tal kamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met daarnaast een kamer met opstelplaats van de wasmachine en droger. Deze kamer kan tevens prima als werkkamer of kleine slaapkamer fungeren. Aan de voorzijde van de woning treffen we de 3de kamer met inbouwkast. Gemoderniseerde badkamer (2015) voorzien van een wastafel met meubel en douchegelegenheid. Vanaf de overloop is er nog een handige bergkast bereikbaar met de opstelplaats van de cv-combiketel (hr).

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– Ruime tuin gelegen op het zuiden;
– Mogelijkheid voor een opbouw of uitbouw.
– Toilet gemoderniseerd in 2019 en de badkamer in 2015;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden