Utrecht – Engelen van Pijlsweertstraat 2bis 3513 GE

Wil jij wonen in een bovenwoning vlakbij het bruisende hart van Utrecht, maar toch kunnen genieten van alle rust? Wil jij wonen in een bovenwoning waarbij je snel op de Neude bent met diverse terrassen, of waar je in alle stilte kunt genieten op je eigen balkon van het zonnetje? Wil jij wonen in een bovenwoning in de wijk Pijlsweerd in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, ring Utrecht, diverse winkels en op loopafstand van het Noordse Park?

Stop maar met zoeken en kom kijken op de Engelen van Pijlsweertstraat 2 BS! De bovenwoning is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft een bergzolder op de derde verdieping.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop met nis voor de jassen, trapopgang en toiletruimte die eenvoudig is afgewerkt. Lichte doorzon woonkamer met diverse raampartijen. Omdat de bovenwoning is gelegen heb je ook nog eens extra ramen in de zijgevel. Gesloten keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling en c.v.-combiketel (2016). Wil je genieten van de zon? Geen enkel probleem! Vanuit de keuken stap je zo op je eigen balkon gelegen op het westen.

2e Verdieping:
Overloop met nis, 3 slaapkamers waarvan de kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een handige inbouwkast. Badkamer eenvoudig qua afwerking en is voorzien van douche en wastafel.

Vanaf de overloop hebben we een luik met losse trap naar de…

3e verdieping:
Hier treffen we een flinke bergzolder.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– Koper dient de woning zelf te bewonen.
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
– Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
– De bovenwoning beschikt over een berging achter het complex. De berging is niet voorzien van elektra.
– De servicekosten bedragen circa € 131,15 per maand voor het appartement en € 5,58 per maand voor de berging.
– Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
– Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ”Toelichting aanvullende bepalingen Mitros”.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden