Nieuwegein – Vuurvliegweide 1 3437 VT

Ben jij nog steeds op zoek naar een ruime 2/1-kap woning met garage en veel privacy? Stop dan maar met zoeken want dit is waarschijnlijk wat je zoekt! Deze goed onderhouden 2/1-kap woning beschikt onder meer over een royale living, maar liefst 5 slaapkamers, een fraaie en diepe achtertuin op het westen met veel privacy, een verhoogde veranda met buitenhaard, een aangebouwde garage met carport en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Kortom zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen aan een rustig hofje in de populaire woonwijk Batau-Noord op een royaal perceel van maar liefst 436m². Parkeergelegenheid op eigen terrein. Zeer centraal ten opzichte van winkels, (basis)scholen, recreatiegebied de Nedereindse Plas, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde garage met carport en overdekte entree. Ruime hal met meterkast, halfronde toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over zijramen een openhaard en schuifpui. De zeer lichte en verhoogde werkkamer met openslaande deuren naar de heerlijke veranda en achtertuin bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer. De moderne keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel bergruimte en zij-entree. De gehele begane grond is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming en heeft een totale oppervlakte van circa 75m².

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich een 4-tal ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met balkon. De badkamer is luxe en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e wandcloset en daglicht.

2e verdieping:
Ruime en open voorzolder met dakraam, wasmachine-/wasdrogeropstelling en opstelling combiketel. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale en lichte 5e slaapkamer met extra bergruimte onder de schuine kap. Deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Ruim en goed onderhouden 2-1/kap woning met garage en carport op een perceel van 436m².
– Royale achtertuin op het westen, circa 36.00m x 7.00m, met veranda, buitenhaard en privacy.
– Er zijn voorzieningen om een eigen laadpaal te plaatsen. Er is ook een openbare laadpaal aanwezig binnen een straal van 50 meter.
– De aangebouwde garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra, verwarming en water. – Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden