Nieuwegein – Pieter de Hooghhage 51 3437 NZ

*** Bieden vanaf € 375.000,- k.k. ***

Grote, ruime hoekwoning met garage en vier slaapkamers, een voor-, zij- en diepe achtertuin op het zuiden met achterom en aan de voorzijde prachtig uitzicht over een park en waterpartij. Deze woning is gelegen in de geliefde wijk “Galecop” op één van de mooiste plekken met alleen bestemmingsverkeer. De straat is een onderdeel van een van de twee kunstroutes door Nieuwegein en ligt in de nabijheid van een natuurpark, basisscholen en winkelcentrum Galecop. De gehele woning dient te worden gemoderniseerd. Het voordeel hiervan is dat je de woning geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 222m².

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang naar de zeer royale woon-/eetkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin bevindt zich de ruime vrijstaande garage. De open keuken met rechte opstelling is aan de voorzijde gelegen, voorzien van inbouwapparatuur en heeft een heerlijk vrij uitzicht over de groenstrook.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, doucheruimte, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar het royale dakterras op het zuiden (over de volledige breedte) en naar de praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie-unit. Tevens is er via de overloop toegang tot de royale kamer met vaste wastafel welke is te gebruiken als slaapkamer maar ook als werkkamer.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Het betreft een hoekwoning op een royaal perceel.
– De achtertuin en het dakterras zijn op het zuiden gelegen.
– De woning is geheel geïsoleerd.
– Voorzijde heeft vrij uitzicht over een groenstrook.
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden