Nieuwegein – Noordwijkerschans 11 3432 TA

Ben jij al een tijd op zoek naar een keurig onderhouden hoekwoning? En dan ook nog eens een hoekwoning met een ruime garage en een eigen oprit? Je hebt dus altijd een plekje om je auto te parkeren. Wellicht is deze woning aan de Noordwijkerschans de woning die jij zoekt!

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers (voorheen 3), ruime badkamer, een zolder met tal van mogelijkheden en dan natuurlijk ook nog eens een garage met vliering! Daarnaast de is de woning in 2019 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De woning is gelegen in de wijk Fokkesteeg met al haar voorzieningen in de nabije omgeving. Je moet dan denken aan winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook het centrum van Nieuwegein en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom een ideale plek.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met lambrisering, trapopgang en meterkast. Een nette toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Vervolgens komen we in de tuingerichte woonkamer, met deur naar de brede achtertuin met zijentree. Komen we weer terug in de woonkamer dan lopen we door naar de open keuken die aan de voorzijde is gelegen. We treffen hier een lichte keukenopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2018).

De garage is aan de woning vast gebouwd en is vanaf de voorzijde bereikbaar middels een elektrisch bedienbare roldeur. Een ruime garage die is voorzien van elektra en radiator. Omdat er op de garage een kap is geplaatst beschik je ook nog eens over een vliering. De garage is tevens bereikbaar via een deur in de achtertuin.

1e Verdieping:
Via de trap komen we op de overloop met aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De slaapkamer heeft een verlaagd plafond met spotjes en de mogelijkheid tot het plaatsen van een beamer. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Deze kamer is extra licht door het raam in de zijgevel.

Dan komen we in de badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien. Een douchecabine, twee wastafels met meubel, hangcloset en als kers op de taart een ligbad!

Met een vaste trap komen we op de…

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping met aan twee zijden speelse raampartijen. Er is ook veel bergruimte en we treffen hier de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– Leuke hoekwoning met garage;
– Brede tuin waar je op verschillende momenten van de zomerse dagen kunt genieten van het zonnetje;
– In 2019 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. de achterdeur van de garage en de twee ramen in de garage);
– Gehele woning voorzien van een nette laminaatvloer;
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden;
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden