Nieuwegein – Noorderstraat 7 3434 BJ

*** bieden vanaf € 325.000,-***

Wellicht is dit de woning waar je al lange tijd naar op zoek bent! Karakteristiek, volledig intern gemoderniseerd, een zonnige tuin op het zuiden en gelegen in Vreeswijk. Deze jaren ’20 woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd en heeft een verrassende indeling. Gesitueerd direct nabij de Handelskade en op enkele minuten loopafstand van de oude en gezellige dorpskern Vreeswijk. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Trap naar bordes en voordeur. Entree met hal, garderobenis en moderne toiletruimte. Ruime, lichte en zeer sfeervolle woonkamer, circa 40m² met hoog plafond, houten vloerdelen, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een inpandige berging van circa 7m² en met een stahoogte van circa 0,75m. Tevens bevindt zich hier de trap naar het souterrain.

Souterrain:
Hal met bergkast met opstelling combiketel en vaste schuifkastenwand. Ruime en gezellige woonkeuken, circa 20m², met balkenplafond, luxe keuken met L-opstelling, houten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich een moderne 2e badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er tevens toegang naar de inpandige berging waar zich ook de meterkast bevindt en het toegangsluik naar de straat. Het souterrain is voorzien van een pvc-vloer.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers van circa 14m², 7m² en 6,5m² en tevens een ruime en luxe badkamer met ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en dakraam. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Ruime en sfeervolle karakteristieke eengezinswoning welke is gelegen in Vreeswijk.
– Volledig intern gemoderniseerd en voorzien van gestuukte wandafwerking.
– Ruime en lichte doorzon woonkamer.
– Ruime woonkeuken welke is gevestigd in het souterrain.
– Gezellige en ruime achtertuin op het zuiden, circa 16.50m x 4.90m.
– Recht van overpad aan de achterzijde van de tuin t.b.v. Noorderstraat 5.
– De Noorderstraat is een zijstraat van de Handelskade welke van oorsprong een bedrijvige
kade was in het oude dorp van Vreeswijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden