Nieuwegein – Nedereindseweg 30-12 3438 AE

Modern en luxe 2 kamer appartement op de begane grond met tuin op het oosten en parkeren op eigen terrein. Het moderne complex is in het voorjaar van 2015 opgeleverd. De fraaie locatie in de oude kern van Jutphaas zorgt voor een dorps karakter, tevens liggen alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Ook het moderne centrum van Nieuwegein met winkelcentrum Cityplaza, theater de Kom en de bioscoop liggen op fietsafstand.

Het appartement is in 2014 gebouwd, luxe uitgevoerd, voorzien van vloerverwarming, zeer energiezuinig en voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer met inloopdouche en afzonderlijk toilet.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke, afgesloten entree met intercominstallatie, lift en brievenbussen.

Begane grond:
Entree, hal, ruime inpandige berging van 5 m² met de c.v.-combiketel en de wasmachine-aansluiting netjes afgewerkt achter schuifdeuren. Daarnaast is de berging ook vanuit de algemene hal bereikbaar. Vanuit de hal bereik je de woonkamer van circa 17 m². De kamer is luxe afgewerkt en heerlijk licht door de grote ramen. De kamer heeft een extra ruimtelijk gevoel door het hoge plafond en een doorkijk naar de tuin van circa 22 m². De moderne en lichte open keuken is geplaats in een hoekopstelling tegen de achterwand van de kamer en beschikt over alle inbouwapparatuur, zoals 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie en recirculatie afzuigkap. De keuken is voorzien van een schuifbaar eetgedeelte wat echt superhandig is! De slaapkamer met inbouwkast kijkt tevens uit over de eigen tuin. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het appartement is voorzien van een fraai pvc vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de zonnige tuin op het oosten.

Bijzonderheden
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Gelegen in de groene omgeving van het oude dorp Jutphaas.
– Nabij alle voorzieningen.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Zeer goed op de zon gelegen tuin (3,70m x 6) op het oosten.
– Servicekosten bedragen € 79,35 per maand (groot + dagelijks onderhoud van gebouw en terrein, verzekeringen, schoonhouden algemene ruimte e.d.).
– Energielabel A.
– Woonoppervlakte: 39 m², overige inpandige ruimte: 5,3 m².
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden