Nieuwegein – Meloengaarde 8 3436 GA

In de populaire wijk “De Gaardes” in Batau-Zuid ligt deze ruime en goed onderhouden 3-kamer maisonnette. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex op de 1e en 2e verdieping en beschikt onder meer over een ruim dakterras welke is gelegen op het zuidoosten, een berging op de begane grond én een eigen carport. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum “Cityplaza”.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met hal, postbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
Via de galerij komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met trapkast en toegang tot ruim dakterras van circa 9m² op het zuidoosten. De moderne open keuken is voorzien van schouw, gasfornuis, koel- vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de aparte eethoek welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt tezamen circa 35m². Op deze woonlaag bevindt zich tevens de nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Aparte toiletruimte met wandcloset en fontein.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de combiketel en extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beiden met dakraam. Tevens is er een aparte inloopkast voor de kleding met wasmachine-aansluiting en opstelling combiketel. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een 3e kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Nette 3-kamer maisonnette met ruim dakterras en eigen carport.
– Geheel voorzien van laminaatvloer.
– Aparte berging op de begane grond voorzien van elektra.
– Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 102,96 per maand.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden