Nieuwegein – Martinusgaarde 6 3436 RD

Op een fijne locatie hebben wij dit leuke eengezinshuis in verkoop gekregen. De woning is ruim, altijd keurig onderhouden en heeft als kers op de taart een mooie diepe achtertuin. Perfect geschikt voor mooie diners en gezellige borrels op warme zomerse dagen. Iemand met groene vingers kan zijn of haar creativiteit volledig kwijt in deze tuin!

Daarnaast is de locatie echt goed te noemen. In een kindvriendelijke woonwijk gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, de scholen, het openbaar vervoer en het park op korte afstand. Ook de uitvalswegen en het vernieuwde stadshart van Nieuwegein zijn snel bereikbaar. En zoek je het groter? Binnen enkele minuten met de tram sta jij in het bruisende Utrecht!

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website martinusgaarde6.nl.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voordat we de woning betreden passeren we eerst de berging. Deze is ruim en voorzien van elektra en tegelvloer. Daarna komen we bij de overdekte entree en gaan we naar binnen.

Entree, hal met meterkast en handige nis met opbergkast en ruimte voor de garderobe. Toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang, ingebouwde vitrinekast en toegang tot de woonkamer.

Als we de tuingerichte woonkamer betreden ervaar je gelijk hoe licht deze ruimte is. Met de gezellige open haard en uitzicht op de tuin is dit een ruimte waar je graag bent. Via een deur kunnen we naar de tuin.

De achtertuin zal je doen verbazen. Wat een ruimte! Een menig tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Omdat de tuin zo diep is heb je de mogelijkheid om diverse zitjes te creëren en jij dus altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Achter in de tuin staat nog een flinke berging met elektra, waar je prima een hobby zou kunnen hebben. De tuin is tevens voorzien van buitenverlichting, een bergkast en heeft een achterom.

Komen we weer terug in de woning dan gaan we naar de voorzijde. Hier treffen we de keuken met een nette keukenopstelling die is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens staat hier een leuke op maat gemaakte apothekerskast.

1e Verdieping:
Overloop en aan de voorzijde vinden we de hoofdslaapkamer. De kamer heeft een handige inbouwkast en toegang tot een klein balkon. Vervolgens komen we langs de gemoderniseerde badkamer. Door de juiste indeling en de mooie toegepaste materialen is het een plaatje van een badkamer. Het geheel is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een tweede hangtoilet, een ruime douchegelegenheid, ingebouwde kast voor de handdoeken en een fijn ligbad. Geheel betegeld en met ingebouwde spots.

Aan de achterzijde van de woning treffen we nog 2 slaapkamers. Allebei van prima formaat en goed in te delen.

Met een vaste trap kunnen we naar de….

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot een bergruimte. Naast de slaapkamer is een ruimte gelegen met de opstelplaats van de cv-combiketel, wasmachine en wasdroger en voorzien van Velux dakraam.

Met een vlizotrap kunnen we naar de bergvliering.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
– De badkamer is gemoderniseerd (2014).
– Ruime woning met een zeer diepe achtertuin.
– Achter in de tuin staat een royale berging voorzien van elektra.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden