Nieuwegein – Lentegaarde 5 3436 ZB

Sfeervolle, zeer goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met aan de achterzijde vrij uitzicht, gelegen op goede locatie in de wijk Batau-Zuid. Voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande, volledig geïsoleerde berging en achterom. De woning is gebouwd in 1977 en kenmerkt zich door licht, ruimte en vrij uitzicht. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer met volledig gestuukte plafond en wanden is voorzien van een fraaie laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en trapkast. De open luxe keuken, met aan twee zijden een rechte opstelling, is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van zwart granieten aanrechtblad met de volgende apparatuur: 6-pits gasfornuis (Smeg), Novi afzuigkap met afstandsbediening, koel-/vriescombinatie, combioven, vaatwasser (allen van het merk Siemens) en quooker. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers met dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deurtjes, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Tevens is er een extra dakraam in de badkamer aanwezig. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap, voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en aparte kast met c.v.combiketel (Intergas 2016). Op deze verdieping is een ruime 4e slaapkamer voorzien van fraai afgewerkt plafond met inbouwverlichting, kunststof dakkapel (2007) en een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Zeer sfeervolle tussenwoning gelegen in de groene wijk Batau-Zuid.
– Centraal gelegen nabij basisscholen, winkels en uitvalswegen.
– Uitgebouwde woonkamer (2011) met openslaande deuren (voorzien van rolluik) naar de tuin.
– De meterkast is vernieuwd met automatische zekeringen.
– Royale berging volledig geïsoleerd met wateraansluiting, gebouwd in 2006 circa 14 m² groot.
– Luxe Siematic keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in maart 2016.
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping met dakkapel voorzien van dubbel glas.
– Ruime zolder met 4e kamer voorzien van dakkapel en dakraam.
– Politiekeurmerk aanwezig.
– De woning kan zo betrokken worden.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden