Nieuwegein – Leeuwerik 5 3435 RR

Verrassende, onder architectuur gebouwde 3-kamer hoekwoning van circa 75m² met zonnig tuintje op het zuidoosten. De woning is voorzien van sfeervolle woonkamer, moderne inbouwkeuken, 2 slaapkamers en badkamer. De woning is rustig gelegen, in een groene en fijne woonomgeving in de wijk Doorslag. Voorzieningen zoals winkelcentrum City Plaza, Antonius ziekenhuis, park Oudegein, scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Deze speels ingedeelde hoekwoning is tussen 2017 en 2019 grotendeels gerenoveerd. In de directe omgeving zijn veel openbare parkeerplaatsen en in 2018 is de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats op het terrein van de voortuin gerealiseerd middels een in/uitritvergunning. Voor de fiets en opslag is er nog een aparte stenen berging welke bereikbaar is via de achterom.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website leeuwerik5.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
De voortuin geeft toegang tot de woning maar is ook te gebruiken als eigen parkeerplaats
(klein type auto).
Entree, ruime hal met ruimte voor de garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer (circa 32 m²), aparte bergkast en open trapopgang met videpartij waardoor er fraaie lichtinval ontstaat. Aangrenzend is de halfopen keuken met luxe opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin (circa 3,25 x 4,20) met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Centrale overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers respectievelijk 10,8m² en 11,7m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra erker en groot dakraam waardoor er fraai licht binnenkomt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote dakramen en beide zijn voorzien van een laminaatvloer. Er is een aparte wasmachineruimte met tevens de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (bouwjaar 2012). De badkamer is origineel en voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Onder verrassende architectuur gebouwde woning;
– Mooie ruime woonkamer met een vide voorzien van een lichtkoepel;
– Luxe inbouwkeuken geplaatst in 2017;
– Hal en toiletruimte vernieuwd in 2019 en voorzien van wandcloset;
– 2 ruime slaapkamers;
– Zonnige besloten tuin gelegen op het zuidoosten;
– Gelegen in een vriendelijke en prettige woonomgeving;
– Gebouwd onder architectuur van J. VERHOEVEN, eind jaren ’70 (afgeleid van de
Amsterdamse School) met speelse indeling en sfeervolle lichtinval.
– Kenmerkend voor het werk van Jan Verhoeven is de organisatie rond een centrale
driehoekige gemeenschappelijke ruimte met vide, het gebruik van traditionele materialen
(metselwerk, dakpannen en hout), en platte en hellende daken met dakpannen. De woningen
zijn opgebouwd uit een aaneenschakeling van rechthoekige en driehoekige elementen en
zijn met elkaar verbonden zijn via poorten in de bebouwing. In deze Verhoevenwijk is bijna
geen woning hetzelfde wat betreft indeling en grootte. Dit prachtige, bijzondere ontwerp zorgt
voor een gezellige sfeer en ultieme woonbeleving!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden