Nieuwegein – Koolmees 8 3435 RB

Ben je op zoek naar een modern huis wat ligt aan een rustig kindvriendelijk hofje met veel groen voor de deur, dan is dit huis echt iets voor jou!

De woning is van binnen mooi gemoderniseerd met een luxe keuken, strak gestuukte wanden, nieuw hangend toilet, nieuwe laminaatvloeren én opnieuw betegelde achtertuin op het zuiden.

De wijk Doorslag heeft voldoende te bieden waaronder scholen, kinderdagverblijf, een supermarkt en kinderboerderij. Verder is de ligging optimaal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, de tramhalte is in de wijk. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het hartje van het centrum van Nieuwegein met alle gezellige restaurants en winkels.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast, hal, modern toilet met fonteintje.
Heerlijke lichte woonkamer met open trap en bergkast. Aan de voorkant van het huis is de moderne- en luxe keuken met alle inbouwapparatuur zoals een koelkast met 3 vriesladen, combi oven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De tuin ligt op het zuiden en heeft een achterom. Aan de voorkant van het huis is de stenen berging.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting en CV-ketel, 3 goede slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant heeft een hoge nok wat de kamer ruimtelijk en sfeervol maakt. Aan de voorkant is één van de kamers voorzien van een verlaagd plafond zodat er extra bergruimte ontstaat. Lichte badkamer met douche cabine, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1978;
– woonoppervlakte circa 88 m2, inhoud circa 355 m3, kaveloppervlakte 110 m2;
– het huis is voorzien van energielabel C;
– verwarming en warm water via CV combiketel, bouwjaar 2016.

Oplevering in overleg.

Contactformulier






Plattegronden