Nieuwegein – Kamperfoelie 2 3434 ES

Op zoek naar een ruime hoekwoning die je geheel naar eigen smaak wil inrichten? Wellicht is dit dan de woning die je zoekt! Gesitueerd op de hoek van een autovrij hofje in de kindvriendelijke en populaire woonwijk “Hoog-Zandveld”. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een ruime garage met achterom.

Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer (o.a. de sneltram naar Utrecht) en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Het volledig gerenoveerde winkelcentrum Hoog-Zandveld en het karakteristieke Oud-Vreeswijk zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast bieden de Rietput en het park Oudegein u de gelegenheid om te wandelen, fietsen en te vissen.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Zonnige en ruime doorzon woonkamer. Dichte eenvoudige keuken met toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden, circa 8,5m breed en 6,6m diep met achterom.

1e verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers, circa 15m², 13m² en 9m². Nette badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.combiketel. Ruime zolderkamer met zijraam, circa 14m², met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– Notaris ter keuze verkoper, Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht.
– De kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van de koper.
– Het betreft een voormalige huurwoning.
– Vrijstaande stenen garage met elektra en elektrisch deur.
– De woning wordt in de huidige staat geleverd.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden