Nieuwegein – Heggerank 40 3434 EK

In de rustige, vriendelijke wijk Hoog Zandveld gelegen eindwoning met zonnige achtertuin van circa 12m diep op het westen, voortuin, stenen berging en achterom. De woning ligt op de hoek van een autovrije straat, heeft vier ruime slaapkamers en is geheel naar eigen smaak in te richten. De bereikbaarheid en daarmee de ligging van de woning is uitstekend, belangrijke uitvalswegen (o.a. snelwegen) en tram- en busverbindingen zijn in de directe omgeving. Met de sneltram bereikt u binnen circa 7 minuten Cityplaza en ook de binnenstad van Utrecht is gemakkelijk te bereiken. Hoog Zandveld biedt kinderen een prettige omgeving door het park Oudegein en de Rietput waar heerlijk kan worden gewandeld, gesport of gespeeld. Ook het winkelcentrum Hoog Zandveld voor de alledaagse boodschappen is op loopafstand.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website heggerank40.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Zonnige en ruime doorzon woonkamer. Dichte eenvoudige keuken met wasmachineaansluiting en toegang naar de zonnige achtertuin op het westen, circa 6m breed en 12m diep met achterom.

1e verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers, circa 14,5m², 13,2m² en 9m². Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling c.v.combiketel. Royale zolderkamer met zijraam, vaste wastafel en veel bergruimte, circa 14m².

Bijzonderheden:
– Notaris ter keuze verkoper, Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht.
– De gemaakte kosten voor kadastrale uitmeting worden aan de koper door belast.
– Het betreft een voormalige huurwoning.
– De woning wordt in de huidige staat geleverd.
– Vrijstaande stenen berging met elektra.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden