Nieuwegein – Heggerank 20 3434 EK

In de rustige en groene wijk Hoog-Zandveld ligt deze ruime hoekwoning met onder meer 4 ruime slaapkamers, een voor- zij- en zonnige achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging en achterom. Gesitueerd op de hoek van een autovrije straat direct aan groenstrook. Het betreft een voormalige huurwoning welke geheel naar eigen smaak is in te richten.

De bereikbaarheid en daarmee de ligging van de woning is uitstekend. Belangrijke uitvalswegen (o.a. snelwegen) en tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Met de sneltram bereikt u binnen circa 7 minuten Cityplaza en ook de binnenstad van Utrecht is met de sneltram te bereiken. Hoog-Zandveld biedt kinderen een prettige omgeving door het park Oudegein en de Rietput waar heerlijk kan worden gewandeld, gesport of gespeeld. Ook het winkelcentrum Hoog-Zandveld voor de alledaagse boodschappen is op loopafstand bereikbaar.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website heggerank20.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Zonnige en ruime doorzon woonkamer. Dichte eenvoudige keuken met rechte opstelling met wasmachineaansluiting en toegang naar de zonnige en brede achtertuin op het westen. De mogelijkheid bestaat om een open (woon)keuken te creëren waardoor de oppervlakte op de begane grond optisch wordt vergroot.

1e verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers, circa 14,5m², 13,2m² en 9m². Badkamer met douche, wastafel 2e toilet en raampartij.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling combiketel. Royale zolderkamer van circa 14m² met zijraam, vaste wastafel en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning met voor- zij- en achtertuin op het westen.
– Gelegen aan een autovrije vrije straat direct aan groenstrook.
– Grotendeels voorzien van gestuukte wandafwerking en nieuwe binnendeuren.
– Notaris ter keuze verkoper, Hermans&Schuttevaer Notarissen te Utrecht.
– De gemaakte kosten voor kadastrale uitmeting worden doorbelast aan de koper.
– Het betreft een voormalige huurwoning.
– Vrijstaande stenen berging met elektra.
– De woning wordt in de huidige staat geleverd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden