Nieuwegein – Heggerank 10 3434 EK

Op zoek naar een ruime hoekwoning die je geheel naar eigen smaak wil inrichten? Wellicht is dit dan de woning die je zoekt! Gesitueerd op de hoek van een autovrije straat in de kindvriendelijke en populaire woonwijk “Hoog-Zandveld”. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen met achterom.

Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer (o.a. de sneltram naar Utrecht) en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Het volledig gerenoveerde winkelcentrum Hoog-Zandveld en het karakteristieke Oud-Vreeswijk zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast bieden de Rietput en het park Oudegein u de gelegenheid om te wandelen, fietsen en te vissen.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Zonnige en ruime doorzon woonkamer met fraaie laminaatvloer. Dichte eenvoudige keuken met gaskookplaat, afzuigkap en toegang naar de zonnige achtertuin op het westen, circa 8,35m breed en 9,6m diep met achterom.

1e verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers, circa 14,5m², 13,2m² en 9m². Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met zijraam en opstelling c.v.combiketel. Ruime zolderkamer met wasmachineaansluiting en vaste wastafel, circa 14m².

Bijzonderheden:
– Notaris ter keuze verkoper, Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht.
– De gemaakte kosten voor kadastrale uitmeting worden doorbelast aan de koper.
– Het betreft een voormalige huurwoning.
– Vrijstaande stenen berging met elektra.
– De woning wordt in de huidige staat geleverd.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden