Nieuwegein – Harpij 1 3435 XL

Een huis met een tal van mogelijkheden! Dat kan je wel zeggen over deze perfect onderhouden hoekwoning. Het is maar net waar jij behoefte aan hebt. Wat dacht je bijvoorbeeld van de mogelijkheid tot een praktijk aan huis of een slaap- en een badkamer op de begane grond. Misschien heb je een hobby waar je wat extra ruimte voor zoekt en wat dacht je van een eigen speelkamer voor de kinderen. Het is allemaal mogelijk door de fijne aanbouw van deze woning.

De locatie van het huis is ook prettig te noemen. In de groene wijk Doorslag gelegen met een tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en het park in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ook erg vrij gelegen met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Kortom een fijne locatie.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Wat je direct opvalt is de brede voortuin waar er ruimte is voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Vanuit de voortuin heb je toegang naar de entree van de aanbouw en de voordeur.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en opbergkast. Vervolgens komen we in de woonkamer. Deze is ruim, goed in te delen en heeft een extra raam in de zijgevel. In de woonkamer zijn mooie inbouwkasten gerealiseerd. Vervolgens kunnen we middels een deur naar de royale achtertuin.

De groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft diverse gezellige hoekjes waar je kunt zitten. Als extra luxe is er in de tuin een overkapping gerealiseerd. Mocht er op warme dagen toch wat druppels vallen, zit jij lekker droog! Tevens is de overkapping voorzien van terrasverwarming. In de tuin staat er nog een berging met werkbank en is voorzien van elektra. Ook staan er in de tuin er nog twee houten bergingen voor de opslag.

Als we weer terug gaan naar de woonkamer dan lopen we door naar de open keuken aan de voorzijde. Hier staat een mooie moderne keukenopstelling die in 2017 is geplaatst. Het geheel is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

Vanuit de keuken kunnen we naar de aanbouw. De aanbouw heeft ook een eigen entree aan de voorzijde. De eerste ruimte die we tegen komen is licht, voorzien van een pantry met koelkast en een toiletruimte. Vervolgens komen we in het tweede gedeelte van de aanbouw. Ook een heerlijke ruimte die eventueel op te splitsen is in twee ruimtes. We vinden hier nog twee inbouwkasten en we hebben toegang naar de achtertuin.

Voordat we naar de verdieping gaan komen we eerst vanuit de woonkamer in een tweede halletje. Vanuit dit halletje is de toiletruimte bereikbaar die netjes is afgewerkt en voorzien van hangcloset en fontein. Middels een vaste trap komen we op de…….

1e Verdieping:
Overloop. Aan de rechterzijde komen we gelijk uit bij de badkamer. Deze is compact, netjes afgewerkt en voorzien van ligbad met douchegelegenheid, hangcloset en wastafel met meubel.

Drie slaapkamers die allen variëren qua oppervlak. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare screens.

En nu komen we bij de volgende verrassing die deze woning te bieden heeft. Een geweldige vierde slaapkamer. Wat een ruimte en wat een hoogte! De slaapkamer is ook erg licht door de drie dakramen die in het dak zijn geplaatst. En als extra luxe zijn deze ramen ook nog eens voorzien van elektrisch bedienbare raambekleding. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer! Deze is voorzien van douchecabine, wastafel en hangcloset. Ook kunnen we vanuit de slaapkamer naar een extra bergruimte.

Met een vaste trap op de overloop kunnen we naar de………

2e Verdieping:
Overloop en bergruimte. Aan de andere zijde van de overloop treffen we een ruimte met opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Tevens staat hier de boiler (die is aangesloten op de stadsverwarming). Fijne vijfde slaapkamer met dakraam en opbergruimte.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning met een tal van mogelijkheden;
– Voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
– Goed onderhouden hoekwoning met aanbouw en maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers;
– De aanbouw heeft een eigen entree en is voorzien van pantry, toilet en inbouwkasten;
– Flinke tuin gelegen op het zonnige zuiden;
– Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbare zonwering op zon- en windautomaat;
– Woning is gelegen op een centrale locatie van Nieuwegein;
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden