Nieuwegein – Hagedisweide 2 3437 VR

Ben jij op zoek naar een royaal en goed onderhouden geschakelde hoekwoning? Kom dan kijken, wellicht is dit de woning waar jij naar op zoek bent! Kenmerkend zijn onder meer de royale en lichte living met openhaard, de ruime slaapkamers, de brede achtertuin met buitenveranda en veel privacy en de parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De woning is gelegen op een ruim perceel in de populaire woonwijk Batau-Noord en heeft maar liefst een woonoppervlakte van circa 200m². Zeer centraal gesitueerd ten opzichte van winkels, (basis)scholen, recreatiegebied de Nedereindse Plas, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en garderobenis. Royale Z-vormige woonkamer welke is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. De gezellige woonkamer met openhaard ligt aan de voorzijde. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een open trapopgang naar de ruime vide met hoog plafond en dakramen welke zorgen voor een zeer prettige lichtinval. Via de schuifpui is de diepe en tevens brede achtertuin met buitenveranda bereikbaar. De halfopen luxe keuken is voorzien van een U-opstelling met inbouwapparatuur. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt zo’n 75m². Vanuit de woonkamer is de tussenhal met voorraadkast, bijkeuken en toiletruimte bereikbaar. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime hobby-/praktijkruimte (voorheen garage).

1e verdieping:
Ruime overloop met vide. Hal met toegang naar de 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 20m² en beschikt over een kastenwand en balkon. De andere slaapkamer van circa 15m² is voorzien van een vaste kast. Vanaf de vide is de ruime badkamer te bereiken. De nette badkamer is lekker licht door de aanwezige dakkapel en voorzien van een whirlpool, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, infraroodsauna en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met werkruimte, zijraam, wasmachine-/wasdrogeraansluiting en opstelling combiketel. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van circa 15m² met dakkapel en bergvliering.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Geschakelde hoekwoning in Batau-Noord met een woonoppervlakte van circa 200m².
– Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming (gedeeltelijk) en gestucte
wandafwerking.
– 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer.
– Fraaie en brede achtertuin met buitenveranda en privacy.
– Ruim parkeermogelijkheden op eigen terrein.
– Het strookje grond achter de buitenveranda zal worden verkocht aan het buurperceel.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden