Nieuwegein – Graaf Willemlaan 20 3434 RN

Op een leuke en rustige plek in de woonwijk Fokkesteeg Zuid en op loopafstand van het oude dorp Vreeswijk, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige en diepe achtertuin. De achtertuin is vrij gelegen aan een groenstrook en voorzien van een achterom. Het huis heeft 3 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en aangebouwde stenen berging. De ligging is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen zoals het winkelcentrum Hoog Zandveld en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal toegang via een glasdeur naar de ruime tuingerichte woonkamer, circa 29 m² welke is voorzien van een fraaie marmerenvloer, gelhaard en sfeervol verlaagd plafond met inbouwverlichting. Vanuit de woonkamer bereikt men de stenen aangebouwde berging met toegang naar de achtertuin. De halfopen nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van U-opstelling met inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop. Twee riante slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee dakramen (voorheen 2 kamers). De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling boiler op stadsverwarming en veel bergruimte. Ruime zolderkamer met dakraam en een recht opgetrokken gevel.

Bijzonderheden:
– van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden;
– nabij het ‘Oude Vreeswijk’ met veel groenvoorzieningen;
– dichtbij alle voorzieningen;
– goed onderhouden tussenwoning;
– drie royale slaapkamers;
– gelegen op een prettige, rustige plek nabij het oude dorp Vreeswijk;
– diepe achtertuin van maar liefst 13,6 meter gelegen op het noorden.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden