Nieuwegein – Graaf Hermanlaan 2 3434 SB

Een hoekwoning gelegen op een mooie groene locatie op de grens van de wijken Vreeswijk en Fokkesteeg met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, op een woonerf, nabij Park Oudegein en uitvalswegen A2, A12 en A27. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze groene wijk met scholen, speeltuin, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte (loop) afstand.

De woning ademt een zeer prettige woonsfeer, mede door de moderne afwerking. Lichte kleuren, open keuken in U-opstelling met alle gewenste apparatuur. Modern toilet en badkamer. Achtertuin met voldoende privacy en aan de voor- en zijzijde een waterpartij.

Kortom, genoeg redenen om eens een kijkje te komen nemen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website graafhermanlaan2.nl.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobekast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met U-opstelling welke is voorzien van apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koel/vries combinatie. Via de aangebouwde berging kom je in de achtertuin met overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens heeft de tuin een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers, beide met (kleding)kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Een heerlijk ruime voorzolder, voorzien van een laminaatvloer, wasmachineaansluiting en boileropstelling. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de zolderkamer. De voorzolder en de zolderkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Een hoekwoning op een groene locatie;
– Nabij scholen, Park Oudegein, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen A2, A12 en A27;
– Moderne badkamer, toilet en keuken;
– Gemoderniseerde meterkast (2017);
– Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra;
– De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
– De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden