Nieuwegein – Graaf Gustaaflaan 19 3434 DX

Op een mooie locatie in de wijk Fokkesteeg hebben wij dit ruime eengezinshuis in verkoop gekregen. De huidige eigenaar (tevens de eerste bewoner van het huis) heeft hier altijd met veel plezier gewoond en nu is het tijd om het stokje over te dragen. De woning is netjes onderhouden, maar kan aan de binnenzijde wel wat modernisatie gebruiken. Het grote voordeel is dat jij al je wensen in vervulling kunt laten gaan.

De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, een aangebouwde serre, badkamer en maar liefst vijf slaapkamers! Kortom, ruimte in overvloed.

Het geheel is fraai gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht. De locatie is lekker centraal. Zo zijn de winkels, de scholen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Ook het vernieuwde stadshart en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website graafgustaaflaan19.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling: Via je eigen voortuin kom je bij de voordeur.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Als je de woonkamer binnenkomt valt je gelijk de prettige ruimte op. De woonkamer is goed in te delen en beschikt over een handige bergkast.

De woonkamer vloeit over in de royale open keuken. Hier staat nu een ruime keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.

Vervolgens komen we in een 2de halletje die toegang geeft tot de toiletruimte die is voorzien van een hangcloset en fontein. Vanuit het halletje hebben we toegang tot lichte serre. Je hebt hier een prachtig uitzicht op de fijne achtertuin die tevens vanuit de serre toegankelijk is.

De tuin is gelegen op het oosten waar je dus volop kunt genieten van al het moois dat de (ochtend)zon je te bieden heeft. In de tuin staat nog een berging en is er een handige achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Gaan we rechtsaf dan komen we in de ruime badkamer die is voorzien van wastafel, douchegelegenheid, ligbad en doucheruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer gelegen met dakraam en een vaste wastafel. Aan de voorzijde van de woning treffen we nog twee slaapkamers die variëren qua oppervlak.

Met een vaste trap komen we op de…….

2e Verdieping:
Ruime zolder met opstelplaats van de wasmachine en boiler. Tevens heb je hier veel bergruimte. Op de zolderverdieping zijn er nog eens twee slaapkamers gerealiseerd.

Met een vlizotrap bereiken we de….

3e Verdieping:
Handige bergvliering voor het opbergen van diverse spullen.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– Woning gelegen op fraaie locatie;
– Een eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
– Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
– Woning dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier





Plattegronden