Nieuwegein – Fregatvogel 2 3435 VC

Op zoek naar een ruime en compleet afgewerkte woning? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Deze uitgebouwde eindwoning is gelegen op een rustige locatie in de wijk Doorslag direct nabij park Oudegein met kinderboerderij en de Hollandse IJssel. Tevens is er een vrijstaande stenen berging, een aparte kantoor-/praktijkruimte en ruime achtertuin met achterom aanwezig. Centraal gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, garderobekast en meterkast. Royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, gestuukte wandafwerking, lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de luxe keuken gerealiseerd met Caesarstone aanrechtblad, kookeiland en inbouwapparatuur. Open trapopgang en trapkast. De ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje is verplaatst naar de achterzijde van de woning. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ruim 55m².

In de achtertuin is een volledige geïsoleerde berging en aparte kantoor-/praktijkruimte gerealiseerd met openslaande deuren, elektra en verwarming (water is voorbereid). Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden. Tevens kan men heerlijk vertoeven op de houten vlonder met veranda.

1e verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers, circa 13m², 12m² en 7m², waarvan 2 met dakkapel (2015). Luxe badkamer (2013) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, radiator en 2e wandcloset.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en extra bergruimte. Hier bevindt zich nog een 4e slaapkamer van circa 12m² met dakkapel (2017). Aparte ruimte met wasmachine-/wasdrogeropstelling.

Bijzonderheden:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Ruime en compleet afgewerkte eindwoning gelegen op een fraaie locatie in de wijk Doorslag.
– Ruime achtertuin, circa 13.00m x 5.40m, met achterom.
– Volledige geïsoleerde berging en aparte kantoor-/praktijkruimte gerealiseerd met openslaande deuren, elektra en verwarming (water is voorbereid), welke is geschikt voor meerdere doeleinden.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden