Nieuwegein – Frans van Mierishage 2 3437 KX

Een lekker familiehuis! Dat kunnen we wel zeggen over deze luxe en tot in de puntjes afgewerkte eindwoning. Wat dacht je van een ruime woonkamer, luxe keuken, vier royale slaapkamers, moderne badkamer een geweldige tuin met buitenkeuken en jacuzzi! Op het dak van de woning liggen zonnepanelen, dus je zorgt ook nog eens voor je eigen stroomvoorziening en bent klaar voor de toekomst. Alles ziet er keurig uit, het is puur een kwestie van de dozen uitpakken en lekker genieten.

Dan hebben we het nog niet gehad over de ligging. De woning ligt in de gewilde wijk ‘Galecop’ met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer om de hoek. Het grote winkelcentrum City Plaza is binnen een paar minuten bereikt en wil je het grootser, dan is dat geen enkel probleem. Je bent zo in het bruisende hart van Utrecht.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Je komt aan bij de royale en brede voortuin met carport. Er is ruimte genoeg voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Vervolgens komen we bij de voordeur.

Begane grond:
Entree met hal die is voorzien van mooie lambrisering. Meterkast, trapopgang, toiletruimte met hangcloset en fontein, royale inpandige berging. Middels mooie glas-in-looddeur komen we in de royale woonkamer.

Wat je direct opvalt is de ruimte, het vele licht dat binnenkomt en de prettige sfeer die er is. De woonkamer heeft beton cire op de wanden, is voorzien van een allesbrander en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die is gelegen op het noorden. De tuin heeft een vlonderterras en een tuinhuis met overkapping. De overkapping is voorzien van elektra, water en een buitenkeuken waar je lekker kunt kokkerellen. Je kunt dus altijd droog zitten om te eten. Als extra luxe is deze tuin voorzien van een jacuzzi. Heerlijk bubbelen met een drankje. Wat een ontspanning!

Komen we weer terug in de woonkamer dan lopen we naar de voorzijde van de woning. Daar vinden we de lichte en luxe keukenopstelling in een u-vorm. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en als kers op de taart een koffiemachine. Vanuit de keuken is nog een royale bergkast bereikbaar. Handig voor de proviand!

1e Verdieping:
Flinke overloop en we treffen op deze verdieping drie ruime slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is er later bijgekomen. Dit komt door de uitbreiding op deze verdieping. In 2012 is de badkamer vernieuwd. Deze is modern, heeft een ruime inloopdouche, hangcloset en een royale wastafel met maar liefst twee kranen met daaronder een meubel. Er is nog een bergruimte aanwezig met opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– Woning voorzien van zonnepanelen (energielabel A);
– Er zijn paneeldeuren aangebracht;
– Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming;
– De verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
– De verdieping is voorzien van rolluiken. De rolluiken van de slaapkamers zijn elektrisch bedienbaar. Het rolluik van de badkamer gaat handmatig;
– Keurige woning die zo te betrekken is;
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden