Nieuwegein – Felix Timmermanshove 5 3437 BS

Deze royale en zéér goed onderhouden middenwoning is gelegen in een populaire straat in de wijk Galecop. De woning heeft een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten (17 meter) welke veel privacy biedt. De woning heeft een zeer royale woonkamer met openhaard, een luxe keuken (2015), een moderne badkamer (2015) en een zeer strakke afwerking. Daarnaast heeft de woning 4 royale slaapkamers met een mogelijkheid voor een extra kamer.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met toegang naar de voordeur voorzien van een luifel. Entree met plavuizenvloer, toiletruimte (2012) met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. Via de hal komt u in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer van ca. 50 m². Deze is geheel gestuukt en voorzien van een massief eikenhouten vloer, afgewerkt met een witte hoge plint (2015) en convectorput. Verder bevindt zich in de woonkamer een ingebouwde houtkachel van het merk M-DESIGN. De haard beschikt over een lift en kanteldeur. De luxe open keuken (2015) aan de voorzijde van de woning is voorzien een hoekopstelling en aparte rechte opstelling met tijdloze witte deuren, een zwart natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 2x koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Via openslaande deuren kom je in de serre waar je in het voor- en najaar heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime en lichte slaapkamers, een luxe neutraal grijs betegelde badkamer (2015) voorzien van luxe sanitair zoals een dubbele wastafel en een wandcloset. En naast de fraaie inloopdouche is er ook een hoekbad aanwezig waarin je lekker kunt relaxen! De gehele eerste verdieping is verder voorzien van een neutrale laminaatvloer en rolluiken (behalve de badkamer).

2e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime, uitgebouwde slaapkamer met frans balkon, welke gemakkelijk op te splitsen is in 2 slaapkamers. Deze riante slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. Op de voorzolder is een aparte berging aanwezig voor wasapparatuur en opslag. De gehele tweede verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Tuin:
Gelegen op het zuidwesten en 17 meter diep. Zo is er altijd een plekje om te genieten van de zon èn de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de geïsoleerde berging welke circa 9,5 m² groot is. Ook is er een achterom aanwezig. Aan de berging is een fraai overkapping gebouwd waar je ook heerlijk kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Moderne keuken (2015);
– Luxe badkamer (2015);
– Diepe achtertuin (17 meter) op het zonnige zuid westen;
– De begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer (2015);
– De gehele woning is voorzien van ankerloze spouwmuren;
– Uitgebouwde bovenverdieping;
– Definitief Energielabel A
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden