Nieuwegein – Fagotlaan 68 3438 CH

Op uitstekende locatie gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een extra houten berging aan de achterzijde.
Deze goed onderhouden 5-kamer woning beschikt over een voor, en zonnige achtertuin, voorzien van straatwerk en achterom. De woning is centraal gelegen in de wijk Zuilenstein, op loopafstand nabij park, scholen, openbaar vervoer (o.a. sneltram en bus naar Utrecht).

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie pvc vloer en toegang naar de tuin. De woonkamer is in 2004 circa 2 meter uitgebouwd en in het schuine dak zijn twee velux dakramen gerealiseerd welke voor veel licht zorgen. Daarnaast wordt een gedeelte van de uitbouw gebruikt als bergruimte. De keuken is aan de voorzijde geplaatst in een rechte opstelling en heeft als inbouwapparatuur: een gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft een goede lichtinval door zowel een raam aan de voorzijde als aan de zijkant. Aan de voorzijde van de woning is de voortuin met aangebouwde stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met dakraam en opstelling c.v.combiketel, wasmachine aansluiting en vlizotrap naar de vliering. 4e slaapkamer met dakkapel, zijraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden :
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Royale 5-kamer hoekwoning.
– onderhoudsvrije achtertuin 7,5 x 5m met extra houten berging voorzien van elektra en achterom.
– Schilderwerk buiten in 2017/2018 uitgevoerd.
– Centraal verwarmd d.m.v. een combiketel uit 2008 type Bosch.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden