Nieuwegein – Elandweide 27 3437 CL

Deze woning is echt uniek in zijn soort! De ligging is lekker vrij, de woning is licht en je hebt ook nog eens een garage welke tevens als praktijkruimte gebruikt kan worden. Daarnaast ligt de woning op een hoek en heb je dus maar aan één kant buren. Ook aan de binnenzijde is de woning een plaatje, een fraaie badkamer, 4 slaapkamers en een moderne keuken maken dat je direct kunt gaan wonen.

De ligging van de woning is prettig. In een kindvriendelijke omgeving gelegen, nabij scholen, winkels, de “Nedereindse Plas” en openbaar vervoer. De snelwegen zijn eenvoudig te bereiken en binnen enkele minuten sta je in het vernieuwde stadshart van Nieuwegein.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling: Via de voortuin kom je bij de voordeur.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Handige trapkast en als we linksaf slaan komen we in de woonkamer met een fraaie laminaatvloer. Wat een heerlijke lichte ruimte! Via de openslaande deuren kan je naar de zonnige tuin gelegen op het noordwesten met achterom. Omdat de woning op een hoek is gelegen heb je veel privacy. Als we weer naar binnen gaan lopen hebben we direct links in de keuken met dakraam (in de voormalige berging). In de keuken treffen we een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedragen tezamen ruim 47m².

En als je hier niet genoeg aan hebt, dan komen we bij de verrassing van dit huis. Een garage. De garage heeft een elektrische deur, een aluminium pui en een extra vliering. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

Middels een vaste trap in de hal komen we op de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers die allen variëren qua oppervlak. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van dakkapel. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Verder vinden we op deze etage nog de luxe badkamer voorzien van ligbad, breed design wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en design radiator. Een raam zorgt voor een prettige lichtinval in de badkamer. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Met een vaste trap kunnen we naar de 2e verdieping

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en dakraam. Vervolgens kom je in de lichte zolderkamer met dakraam en rechte gevel met kamerbrede ramen.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Gelegen in de wijk Batau Noord;
– Ruime achtertuin circa 14,25m diep en 5,95m breed;
– Een aangebouwde garage, multifunctioneel te gebruiken;
– Luxe keuken, badkamer en toiletruimte;
– Goed onderhouden en sfeervolle woning
– De woning is vrij gelegen;
– 4 slaapkamers;
– Een woning die elke verwachting overtreft.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden