Nieuwegein – Carillonlaan 91 3438 RE

In de groene wijk Zuilenstein gelegen ruime, sfeervolle 5-kamer woning met luxe keuken, badkamer en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin op het noorden met achterom. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht op een parkeerterrein dus parkeergelegenheid genoeg.

De wijk Zuilenstein ligt aan de zuidkant van Utrecht en kenmerk zich door onder meer het rustige wonen, goede faciliteiten, een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, basisscholen en een groot park in het midden van de wijk. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelweg (A2 en A12 en A-27). Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse? Dan bent je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en toegang naar de woonkamer. De woonkamer/keuken is in totaal circa 42m² groot en voorzien van een grindvloer. Het woongedeelte is gelegen aan de tuinzijde en heeft een trapkast en een brede schuifpui naar de tuin. De luxe open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft aan twee zijden een rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een afgesloten 2e hal met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang naar de drie slaapkamers van respectievelijk 13,5m², 12m² en 7,3m². Twee van de kamers hebben een dakopbouw. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, thermostaatkraan en drain, wandcloset, handdoekradiator en een design wastafel met meubel en natuursteen kom. Daarnaast is er een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met de wasmachine-aansluiting en extra bergruimte. Ruime slaapkamer van circa 10,5m² met dakraam.

Bijzonderheden:
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Goed onderhouden tussenwoning met luxe badkamer en keuken.
– De toiletruimte is vernieuwd in 2017.
– In 2016 is de keuken vernieuwd en verplaatst van de achterkant naar de voorkant.
– De badkamer is in 2015 vernieuwd.
– De opbouw is vernieuwd in 2013.
– De schuifpui is geplaatst in 2010.
– In 2019 zijn de draaiende delen aan de voorzijde op de 1e verdieping vervangen.
– In de tuin aan twee zijden een houten bergkast.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Contactformulier






Plattegronden